Земельные участки многодетным семьям гарантируются федеральными и региональными законами России. Ниже мы расскажем, как члены многодетной семьи могут воспользоваться своим правом на получение участка. Земля многодетным семьям в Москве в 2019 году: возможно ли получить землю многодетным в Москве; нормы предоставления участков многодетным; на каких условиях предоставляются участки земли; как оформить землю в собственность многодетной семьи; какие понадобятся документы; почему могут отказать в предоставлении земли.

Содержание

Земля для многодетных семей. Условия предоставления земельных участков на 3-го ребенка в Москве

Многодетные москвичи правом на безвозмездное получение земельных участков не обладают. В этом плане гораздо больше повезло их «коллегам» из Московской области: земля многодетным семьям из Подмосковьяпередается при соблюдении ряда обязательных условий:

  1. Земельный участок многодетной семье предоставляется, только если все ее члены являются гражданами РФ.
  2. Родители, а также многодетные матери или отцы, с которыми проживает 3 и более детей, должны иметь регистрацию по месту жительства на срок не менее 5 лет. Место жительства родителей должно располагаться в пределах Московской области.
  3. Земельные участки многодетные семьимогут получить, если 3 и более детей зарегистрированы по месту жительства на территории Московской области.
  4. Члены семьи, рассчитывающие на оформление земельного участка бесплатно, не должны иметь в собственности других земельных территорий. Также законодатель запрещает выделять земли тем семьям, члены которых имеют земельные зоны в районе Московской области на праве бессрочного пользования или пожизненного владения.
  5. Вправе получить земельные зоны те семьи, которые не имеют собственности в виде жилой площади в Москве.

Исключительное право на арендуемую землю для членов многодетных семей

Исключение из общего правила законодатель делает для члена многодетной семьи, арендующего земельную территорию. Так, член семьи может получить арендуемый участок бесплатно, если:

  1. Статус гражданина соответствует всем критериям, описанным в ч. 1 ст. 3 закона № 73/2011-ОЗ.
  2. Гражданин владеет земельной зоной на основании права аренды.
  3. Взятый в аренду земельный участок находится в муниципальной или государственной собственности.
  4. Площадь участка, взятого в аренду, не превышает предельных размеров земель, которые могут быть отданы гражданам в собственность.

Закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям в Москве

Условия получения земельных участков в безвозмездном порядке определены в Федеральном законе «О содействии развитию жилищного строительства». Если выделение бесплатного участка невозможно по уважительным причинам, то многодетным семьям в обязательном порядке предлагается денежная компенсация в сумме, равной стоимости земельного участка в регионе проживания.

Согласно положениям законодательства, многодетными семьями считаются лица, находящиеся в официальном зарегистрированном браке, и воспитывающие трех и более детей. Вся семья должна проживать по одному адресу.

Распределение земель для льготных категорий граждан, проживающих в Москве, регламентируется также положениями регионального законодательства. В соответствии с данными нормативными актами получить бесплатный участок льготным категориям граждан возможно только при наличии свободных земель, предназначенных под индивидуальную жилую застройку.

Какие условия надо соблюдать в Московской области

Чтобы получить землю в области под Москвой, нужно соответствовать следующим условиям:

  • У семьи не должно быть никакой недвижимости в собственности в Москве
  • У членов семьи не должно быть земельных участков в Подмосковье. Причем это касается всех вариантов – и земли на правах владения, и земли на правах пожизненного владения и т.д.
  • Все члены семьи должны иметь постоянную регистрацию на территории Подмосковья в течение 5 лет, также они должны тут проживать столько же
  • Все члены семьи должны быть гражданами России

Если у многодетной семьи есть участок земли, который она арендует, то его возможно оформить в собственность. Но только в том случае, когда выполнены следующие условия:

  • Площадь надела не превышает норм, установленных в регионе
  • Земля, которой пользуется семья, находится в собственности муниципалитета
  • Семья использует землю согласно договору, который оформлен с соблюдением всех формальностей

Экспертное мнение к вопросу о том, по какой причине земля на территории Московской области может быть не предоставлена

Фото 2

Согласно положениям Закона Московской области от № 73/2011-ОЗ, в предоставлении земельного участка многодетной семье может быть отказано на следующих основаниях:

  • заявители предоставили ложные сведения о себе или представили подложные документы;
  • кто-либо из родителей не является гражданином России;
  • родители с детьми выехали из Московской области в другой регион России с целью постоянного проживания.

Читайте также статью  “Льготы на имущество многодетной семье в 2019 году”.

Типичные ошибки

Ошибка: Многодетная семья претендует на получение земельного участка на территории Москвы в 2019 году.

Комментарий: После внесения изменений в Земельный Кодекс РФ земельные участки в Москве более не выделяются для предоставления многодетным семьям.

Ошибка: Семья с тремя детьми, оформившая регистрацию в Московской области год назад, претендует на получение бесплатного земельного участка.

Комментарий: Получить земельный участок в Московской области можно только спустя 5 лет проживания на территории области на основании регистрации по месту жительства.

Предоставляется ли земля многодетным семьям в Москве в 2019 году

В настоящий момент многодетные родители, которые зарегистрированы по месту проживания вместе со своими детьми на территории российской столицы, получить земельный участок в Москве не могут. Наблюдается острый дефицит земли в данном густонаселенном городе, а потому власти отменили льготу. Однако, земля все еще предоставляется тем семьям, которые проживают в Московской области.

Важно! При выяснении наличия у семьи права на получение земельного участка, учитываются только дети, не достигшие возраста 18 лет.

Согласно положениям Закона Московской области от № 73/2011-ОЗ, многодетная семья должна соответствовать следующим требованиям для того, чтобы претендовать на участок земли в МО:

  1. Обязательно совместное проживание родителей с детьми младше 18 лет.
  2. В семье должны воспитываться как минимум 3 детей младше 18 лет, включая родных и усыновленных.
  3. Родители детей официально заключили брачный союз.

Важно! Мать или отец-одиночка, воспитывающий самостоятельно троих и более детей, также имеет право подать заявление на получение земельного участка в Московской области.

Также не будут учтены дети, относящиеся к любой из перечисленных ниже категорий:

  • те, что были переданы на полное государственное обеспечение;
  • те, что были усыновлены, а впоследствии возвращены в социальные службы по причине отмены усыновления;
  • те, в отношении которых мать и отец были лишены родительских прав (или ограничены в правах).

Где дают землю многодетным семьям

Многодетные семьи могут рассчитывать на получение участка в Подмосковье. Именно там расположены свободные земли, предназначенные для льготного предоставления. Как правило, для выделения используются вновь образованные территории. Нередко на этапе предоставления в жилом пункте недостаточно развита инфраструктура и наличествует проблема с коммуникацией.

Чтобы решение таких вопросов не затянулось, новым собственникам следует обратить внимание на проблему сразу. К сожалению, снисхождение к такому роду вопросов вызывает излишнюю забывчивость у муниципалитета.

Создавать конфликт, конечно, не следует, но вежливо уточнить детали планируемых работ и предусмотрительно позвонить по контактному номеру при их откладывании будет нелишним. Если предложенная земля расположена не так близко к цивилизации, как хотелось бы, или имеет ряд других недостатков, от участка можно отказаться и попросить предоставить другой. Отказываться можно любое количество раз, закон пока не ограничивает эту возможность. В последнее время в Думе периодически поднимается вопрос об ограничении отказов до трех раз, но решение не принимается, что скорее к лучшему.

Бесплатные земельные участки многодетным семьям в Ленинградской области

Фото 3

Выдача земельного участка многодетной семье в Ленинградской области в соответствии с Областным законом Ленинградской области «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области»  производиться при наличии следующих условий:

  • наличие 3 детей в возрасте до 18 лет;
  • проживание родителей на территории Ленинградской области не менее 5 лет;
  • наличие гражданства РФ.

Многодетным семьям земля предоставляется в первоочередном порядке. А если многодетная семья стоит на очереди на получение жилья, то землю должны предоставить вне очереди.

Обратите внимание! Достижение 18-летия ребенком не является основанием для снятия с очереди на получение земельного участка. 

Размеры предоставляемого участка составляют:

  • для сельской местности – от 0,10 до 0,25 га;
  • городской округ и городские поселения – от 0,06 до 0,25 га.

Перечень документов для получения земельного участка многодетной семье можно найти в Постановлении Правительства Ленинградской области от года № 37 «О порядке представления документов для постановки на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно на территории Ленинградской области»:

  • заявление (форма есть в самом постановлении);
  • копии всех страниц паспорта;
  • выписка из ЕГРП;
  • справка о регистрации (форма №9);
  • свидетельства о рождении детей;
  • справка о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилье (при наличии).

Обратите внимание! Подтверждением факта постоянного проживания заявителя на территории Ленинградской области не менее пяти лет является наличие у гражданина регистрации в установленном действующим законодательством порядке по месту жительства на территории Ленинградской области в течение пяти лет, предшествующих моменту обращения с соответствующим заявлением.

Документы можно предоставить в местную администрацию или через МФЦ.

Порядок получения земли многодетными семьями

Предоставление земельных участков нуждающимся семьям осуществляется в порядке очередности. С этой целью подайте заявление в орган местного самоуправления. В тексте заявления укажите цель получения земли (для строительства жилого дома, занятия садоводческой деятельностью и т. д.).

К обращению приложите все документы, подтверждающие ваш статус в качестве многодетной семьи (свидетельство о регистрации брака, документы о рождении на всех детей).

При подаче заявления сотрудник муниципалитета должен поставить отметку о его принятии и указать регистрационный номер. Данная информация необходима вам для подтверждения факта направления заявления.

В дальнейшем от даты приема обращения будет отсчитываться срок на его рассмотрение. Согласно требованиям законодательства, регулирующего вопросы, связанные с рассмотрением обращений граждан, ответ на ваше заявление вам должны направить в срок не позднее месяца со дня обращения.

Как многодетная семья может получить в распоряжение земельный участок?

О том, как многодетной семье получить деньги вместо бесплатного земельного участка, читайте тут.

Как получить землю в Москве бесплатно, читайте по ссылке: 

Решения по данным вопросам принимаются коллегиально. Специально уполномоченная комиссия изучает все факты возможного выделения бесплатного участка и проверяет информацию, представленную в запросе заявителя (наличие статуса многодетной семьи, отсутствие другой недвижимости на праве собственности, материальное положение семьи).

При положительном исходе дела комиссия принимает решение о выделении участка земли определенных параметров (площадь, целевое назначение) и конкретном месте расположения. Однако данный факт не означает, что заявитель сразу же получает участок в собственность. Положительное решение комиссии дает основание для включения многодетной семьи в очередь на получение земли.

Если по каким-то причинам вы намерены отказаться от предоставленного вам участка (находится далеко от дома, не соответствует заявленным требованиям), то если в дальнейшем вы передумаете, процедуру доказывания своих прав и соблюдение очередности придется проходить заново.

Как оформляется в собственность земля многодетным семьям в Москве и области

Фото 4

Важно! Многодетная семья имеет право в любой момент отказаться от предоставленного ей участка земли и оформить в собственной другую землю.

земли территории, на которой зарегистрированы родители с детьми. Нужно будет уточнить перечень необходимых документов и написать заявление.

В заявлении следует указать, с какой целью семья оформляет землю – для строительства дома или дачи, организации фермерского хозяйства, садоводства или личного подсобного хозяйства. Документы будут изучены в течение 30 дней. Заявление можно подавать также в Многофункциональные центры и через электронный сервис портала Госуслуг. Следует иметь в виду, что, если участок, выбранный семьей, занят, рассмотрение дела будет приостановлено на 60 дней, в течение которых следует определиться с другим участком земли.

Решение о выдаче участка или об отказе в его предоставлении будет выслано заявителю любым удобным для него способом:

  • лично при посещении уполномоченных органов;
  • письмом по Почте России;
  • по электронной почте.

Читайте также статью  “Скидка на автомобиль многодетной семье в 2019 году”.

Сроки предоставления земельного участка многодетным семьям

В рамках требований действующего законодательства обращение гражданина, поступившее в государственный орган, не может рассматриваться в срок, превышающий 30 дней. Если по вопросу безвозмездного выделения земли многодетной семье принято положительное решение, то оно должно быть оформлено в виде постановления или распоряжения уполномоченного органа. На основании данного документа семья встает в очередь по улучшению жилищных условий.

Исходя из практики, в среднем с момента подачи обращения до фактического получения участка проходит не менее года.

Срок ожидания в периферийных областях намного меньше, чем в городах-миллионниках, он может составлять 2-3 месяца. В густонаселенных регионах, таких как Московская и Ленинградская область срок предоставления земли, как правило, превышает один год. Данная ситуация складывается в связи с тем, что свободных участков не хватает на всех нуждающихся в улучшении жилищных условий, требуется время на освоение новых земель.

Но поскольку в любом случае социальная поддержка наименее защищенным слоям граждан гарантирована государством, то даже в случае отсутствия возможности предоставления земли в натуре, многодетным семьям выплачивается материальная помощь целевого характера (расходование предполагается только на покупку жилья или земельного участка).

Очередь на землю для многодетных

После того как документы собраны и поданы, у администрации есть тридцать дней для принятия решения о постановки вашей семьи в очередь для выделения земли. К сожалению, получить землю сразу не получится, ведь желающих гораздо больше, чем земли, подготовленной для выделения. Поэтому муниципалитет формирует очередь из нуждающихся, и по мере формирования земли доступной для выделения эту очередь уменьшает.

Если вы получили положительное решение о выделении земельного участка, значит, вы поставлены в очередь и вам присвоен порядковый номер. Вам необходимо узнать свой порядковый номер и периодически мониторить продвижение по лестнице списка через сайт администрации.

Закон о предоставлении земельного участка многодетной семье в 2019 году

Фото 5

Многие уже слышали про ФЗ-138 о земельных участках многодетным.  Действительно когда-то был принят данный нормативный акт, который вносил изменения в Земельный кодекс РФ, в статью 28. Согласно данной норме закона многодетные семьи могли претендовать на получение земли. Но в 2015 году данная статья Земельного кодекса РФ утратила силу.

Деньги вместо земли многодетной семье

В настоящее время вопрос  о получении бесплатного участка многодетными семьями регулируется ч. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ. В данной норме отмечено, что семьи с тремя детьми могут получить бесплатно земельный участок в случаях и порядке, которые установлены региональными властями. При этом региональным властям дано право устанавливать критерий нуждаемости многодетных семей в жилых помещениях для получения земли.

Также законом предусмотрена возможность установления региональными властями иных мер социальной поддержки вместо земельных участков многодетных семьям, направленных на обеспечение жилым помещением.

Такие положения закона означают, что получит ли многодетная семья земельный участок, зависит от того, в каком регионе она проживает.

Какие условия для получения земельного участка многодетной семьей

Основания для предоставления земли также могут отличаться в зависимости от региона проживания многодетной семьи. В большинстве случаев для получения семьи обязательно:

  • наличие 3 и более детей в возрасте до 18 лет;
  • наличие гражданства РФ у всех членов семьи;
  • длительное проживание в регионе, обычно не менее 5 лет;
  • отсутствие земельного участка у членов семьи размером 0,06 га.

Можно ли продать землю многодетной семье?

Рассмотрим несколько примеров законодательного регулирования получения земли многодетной семьей – в Москве, Московской области, Ленинградской области и во Владимирской области.

Условия получения земельного участка многодетными семьями в Москве

Многодетные семьи не смогут получить земельный участок в Москве в связи недостатком свободных земель, предназначенных под индивидуальное строительство. В безвозмездном порядке земля предоставляется семьям, зарегистрированным в Подмосковье и воспитывающим трех и более детей.

Условия бесплатного выделения земли следующие:

  • все члены многодетной семьи имеют гражданство РФ;
  • наличие регистрации на территории Московской области (в течение 5 лет и более);
  • все члены семьи проживают по одному адресу в Московской области;
  • претенденты на получение бесплатного участка не должны обладать другими территориями на праве собственности.

Не вправе рассчитывать на получение земельного участка семьи, которым государство ранее предоставило землю на праве долгосрочного пользования или пожизненного владения. Кроме того, данный запрет распространяется и в случае наличия у семьи недвижимости в Москве.

Как получить землю многодетным в 2019 году

Чтобы получить землю, необходимо иметь статус многодетной семьи, который присваивается органами социальной защиты. Для этого собирается перечень справок и подается по месту жительства для рассмотрения. После того как сотрудник социальной защиты изучит и проверит документы, семье выдается свидетельство, удостоверяющее статус семьи как многодетной. Как только свидетельство окажется у вас, можете приступать к следующему шагу — определению компетентного органа, выделяющего земельные участки.

Приемом документов и рассмотрением кандидатов на землю занимается орган местной власти. Именно муниципалитет является собственником земли, а значит, все решения находятся в его руках. Вам необходимо узнать, где расположена администрация в районе вашего проживания и записаться на прием, позвонив по контактному номеру, указанному на сайте. Вопросами выделения земли занимаются комитеты по земельным ресурсам, являющиеся структурными органами администраций.

Как только вы определились с тем, куда следует обращаться, позаботьтесь об уточнении перечня документов. Нередко список нужной документации можно увидеть на сайтах государственных органов.

Он включает в себя:

  • заявление о постановке на учет;
  • документы, удостоверяющие личность;
  • подтверждение регистрации на территории Москвы или МО;
  • документы, подтверждающие родство членов семьи: свидетельство о браке, свидетельство о рождении каждого ребенка;
  • выписку из ЕГРН о том, что недвижимое имущество в собственности у всех членов семьи отсутствует.

Не исключено, что от вас потребуют предоставление дополнительных документов, поэтому об этом следует поговорить со специалистами заранее.

Иногда в предоставлении земли отказывают. Этот момент предусмотрен законом и четко им регламентирован.

Когда могут отказать?

  • Вы подали документы, в которых содержатся сведения не соответствующие действительности.
  • Ваша семья переехала из Москвы или области.
  • Один из членов семьи изменил гражданство.

Нормы предоставления земельных участков многодетным семьям в Москве и Подмосковье

Фото 6
Нормы предоставления земельных участков многодетным семьям в Москве и Подмосковье

Земельные участки многодетным семьям, проживающим на территории Московской области, предоставляются в пределах установленных нормативов.

Не знаете свои права? Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ.
Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю. Подписаться С условиями обработки персональных данных согласен

Максимальные и минимальные пределы регулируются региональным законодательством субъектов. В Московской области семьи с 3 и более детьми могут получить участки из государственной собственности максимальным размером до 0,15 га.

Максимальные размеры земель из муниципальной собственности зависят от нормативных актов соответствующих государственных органов местного уровня.

Какие документы нужны для получения земельного участка многодетным семьям в 2019 году?

Перечень документов на получение участка многодетной семьей будет различаться в зависимости от региона и индивидуальной ситуации в конкретной семье. Но в целом можно выделить следующие документы, которые от вас потребуют местные власти:

  • заявление (его форма обычно утверждается местными властями);
  • паспорт заявителя (иногда требуют и на остальных членов семьи);
  • документы, подтверждающие родство с членами семьи (свидетельство о браке, свидетельство о рождении);
  • справка о регистрации или иной документ, подтверждающий совместное проживание семьи;
  • справку о нахождении в очереди на получение жилья (если такой критерий установлен региональным законодательством).

Где дают землю

Российское законодательство до сих пор не имеет четкого определения многодетной семьи – в результате, каждый регион решает этот вопрос на свое уровне. Так, для одних многодетная семья – это семья, где есть трое детей, для других – семья с пятью малышами т т.д. Также определяются и меры поддержки семей, где много ребятишек. Некоторые субъекты придумали выдавать многодетным землю в качестве меры поддержки, чтобы они могли строить дома и жить там всей семье не в тесноте.

При этом подобного рода программы работают далеко не по всей стране. В списке участников:

  • Краснодарский край
  • Московская область
  • Ивановская область
  • Омская область
  • Ульяновская область
  • Республика Татарстан

Данный перечень постоянно расширяется, как только регионы решают поучаствовать в программе.

Многодетным родителям стоит изучить все детали такой программы и собрать необходимые документы.

Комплект бумаг, требующийся для получения земельного надела, выглядит следующим образом:

  • Семья должна быть официально признана многодетной, т.е. иметь в свое составе более двух детей. Это значит, что у нее должно быть соответствующее удостоверение. Причем учитываться будут только те дети, которым еще не исполнилось 18 лет
  • Заявление на выдачу участка, которое будет рассматриваться ответственным госорганом
  • Копии свидетельств о рождении всех детей
  • Копия свидетельства о заключении брака
  • Выписка из документов по квартире или дому, подтверждающая совместное проживание родителей и детей
  • Справка о составе семьи
  • Справка из органов соцзащиты, что родители находятся в своих родительских правах
  • Копии паспортов обоих родителей
  • При наличии усыновленных малышей потребуются копии тех документов, где говорится об основании для усыновления и те документы, которые подтверждают, что не было отмен усыновления в отношении того или иного малыша

Когда заявление будет изучено, заявителю отправят предложения по участками. Поэтому предложению он должен принять решение.

Особенности предоставления земельных участков в Москве многодетным семьям

Фото 7

Вводит в заблуждении тот факт, что федеральное законодательство не содержит исключений на предоставление земель в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, в то время как там свободных земель почти нет.

Соответственно, правовое основание на подачу заявок в рамках социальной программы по обеспечению многодетных семей земельными участками в Москве у граждан есть, но на практике получить землю в данном регионе невозможно.

Из этой ситуации власти столицы выходят путем предоставления многодетным семьям соразмерной компенсации. Казалось бы, если нет возможности выделить участок в Москве, то возможно предоставление жителям столицы земель в пределах Московской области, но все не так просто.

Государственные органы столицы не вправе распоряжаться земельными участками Подмосковья, это разные ветви власти. Таким образом, возможность получения бесплатного участка жителям столицы исключается полностью и льготные категории граждан вправе претендовать только на материальную компенсацию.

Вместе с тем, в соответствии с требованиями Федерального закона от №66 органы власти обязаны выделять земельные участки, предназначенные для занятия садоводством и огородничеством льготным категориям граждан в регионе их проживания. Прием обращений по вопросам выделения садоводческих земель осуществляется местной администрацией.

Однако в связи с отсутствием свободных земель в Москве прием заявок в настоящее время прекращено. На сегодняшний день количество обращений нуждающихся граждан значительно превышает реальные возможности города по обеспечению участками земли. Чтобы исполнить имеющиеся обязательства правительством Москвы ведется работа по освоению и развитию новых земель.

Отказ в предоставлении земельных участков в пределах Москвы ввиду отсутствия свободных территорий оправдывает позиция Конституционного суда РФ от №121. В данном документе говорится о том, что отказ в предоставлении земельного участка гражданину, проживающему в городском поселении правомерен, если ввиду экологических, градостроительных и других особенностей региона найти подходящий участок не представляется возможным. Данное обстоятельство не будет считаться нарушением конституционных прав.

Таким образом, позиция об отсутствии свободных земельных участков на территории столицы и соответственно отказы гражданам в их предоставлении является обоснованной и подкрепленной определением Конституционного суда. Этот факт нельзя рассматривать в качестве действий, нарушающих права и свободы гражданина.

Одновременно с этим, властями Москвы разработан целый спектр социальных программ, направленных на поддержку многодетным семьям. Особое внимание уделено вопросам улучшения жилищных условий для наименее защищенных слоев граждан. Утверждены расширенные программы по предоставлению материальных льгот и выделению компенсационных выплат семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Вопросы и ответы

Как многодетная мать имеет право получить земельный участок в другой области, например в московской области? Живем в ставропольском крае.

Эксперт:

Земельные участки многодетным семьям предоставляются согласноч.2
ст. 28 Земельного Кодекса РФ. В соответствии с указанной нормой,
рассчитывать на участок могут те семьи, которые имеют 3 и более детей.

Федеральное законодательство о предоставлении земельных участков многодетным семьям конкретизируется
актами муниципальных органов власти. Практически каждый субъект РФ
имеет свой закон, разъясняющий гражданам порядок предоставления земельных участков многодетным семьям.


ЗК РФ в ст. 33 подтверждает, что субъекты России могут самостоятельно
устанавливать максимальные и минимальные нормы предоставления земельных участков многодетным семьям.


Выделение земли многодетным семьям

В
ЗК РФ содержится указание на то, что земельные территории, которые
относятся к федеральной собственности и собственности российских
субъектов, могут передаваться в муниципальную собственность. Такая
передача осуществляется с целью последующего предоставления земельных участков многодетным семьям бесплатно.

Для решения аналогичных задач власти одного муниципального
образования могут передавать свои земли в собственность другого. Кроме
того, федеральные земельные зоны, земли субъектов РФ и муниципальные
территориальные участки могут переходить в собственность субъектов РФ,
которые являются городами федерального значения. К таким городам
относятся Москва и Санкт-Петербург.


Земельные участки для многодетных семей в Москве

В столице правоотношения по выдаче земельных участков многодетным семьям урегулированы посредством закона Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ.

Кто имеет право научастки для многодетных семей

Названный нормативный акт под многодетной семьей подразумевает лиц, которые:

    состоят в зарегистрированном браке;имеют 3 и более родных или усыновленных несовершеннолетних детей;проживают совместно со своими детьми.

Членами многодетной семьи принято считать супругов или одиноких
родителей и их родных или усыновленных детей в возрасте до 18 лет.

Не входят в число членов многодетной семьи:

  • дети, которые находятся на государственном обеспечении;
  • дети, родители которых лишены родительских прав;
  • дети, родители которых ограничены в родительских правах;
  • дети, в отношении которых отменена процедура усыновления.

Земля для многодетных семей. Условия предоставления участков в Москве

Земля многодетным семьям передается при соблюдении ряда обязательных условий:

    Земельный участок многодетной семье предоставляется, только если все ее члены являются гражданами РФ.Родители, а также многодетные матери или отцы, с которыми проживает 3
    и более детей, должны иметь регистрацию по месту жительства сроком не
    менее 5 лет. Место жительства родителей должно располагаться в пределах
    Московской области.
    Земельные участки многодетные семьи могут получить, если 3 и более детей зарегистрированы по месту жительства на территории Московской области.Члены семьи, рассчитывающие на оформление земельного участка
    бесплатно, не должны иметь в собственности других земельных территорий.
    Также законодатель запрещает выделять земли тем семьям, члены которых
    имеют земельные зоны в районе Московской области на праве бессрочного
    пользования или пожизненного владения.Вправе получить земельные зоны те семьи, которые не имеют собственности в виде жилой площади в Москве.
Исключительное право на арендуемую землю для членов многодетных семей

Исключение из общего правила законодатель делает для члена
многодетной семьи, арендующего земельную территорию. Так, член семьи
может получить арендуемый участок бесплатно, если:

    статус гражданина соответствует всем критериям, описанным в ч. 1 ст. 3 закона Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ;гражданин владеет земельной зоной на основании права аренды;взятый в аренду земельный участок находится в муниципальной или государственной собственности;площадь участка, взятого в аренду, не превышает предельных размеров земель, которые могут быть отданы гражданам в собственность.

Нормы предоставления земельных участков многодетным семьям в Москве

Земельные участки многодетным семьям предоставляются в пределах установленных нормативов.

Максимальные и минимальные пределы регулируются региональным
законодательством субъектов. В Московской области семьи с 3 и более
детьми могут получить участки из государственной собственности
максимальным размером до 0,15 га.

Максимальные размеры земель из муниципальной собственности зависят от
нормативных актов соответствующих государственных органов местного
уровня.


Выделение земельных участков многодетным семьям. Общие правила

Земельные участки многодетным семьям предоставляются
только 1 раз, то есть лица, уже оформившие территорию в собственность,
не могут заявить о своих правах на землю повторно.

Если на земельный участок, переданный семье, имеют право несколько ее
членов, то территория будет предоставлена в общую долевую собственность
с учётом каждого из родственников.


Выдача земельных участков многодетным семьям

Предоставление земель происходит в порядке, описанном в приложении 12
к постановлению Правительства г. Москвы от 15.05.2012 № 199-ПП.

Органом, осуществляющим функцию по оказанию данной услуги гражданам, является Департамент земельных ресурсов г. Москвы.

Содержание заявки на оформление участка бесплатно Скачать форму заявления

В документе, где заявитель ходатайствует о выделении ему земельного
участка, гражданину необходимо отразить следующую информацию:

  • наименование государственного органа, в адрес которого направляется документ;
  • ФИО заявителя;
  • паспортные реквизиты;
  • СНИЛС;
  • полный почтовый адрес;
  • адрес электронной почты;
  • номер телефона;
  • сущность просьбы;
  • адрес земельной территории;
  • кадастровый номер территориальной зоны;
  • перечень зданий, расположенных на участке;
  • список документов, приложенных к заявлению;
  • способ извещения заявителя о результате рассмотрения заявления;
  • дату подачи заявки.

Правильно составленное и подписанное заявление будет принято
уполномоченным сотрудником государственного органа. После приема
заявление будет зарегистрировано и получит свой индивидуальный номер.

Как можно подать заявление в департамент

Прием документов осуществляется не только на бумажных носителях.
Подать электронные заявления граждане вправе через службу одного окна
департамента, уполномоченного на прием заявок, или посредством Единого
портала государственных услуг.

Прием документов от представителей осуществляется при наличии у них
доверенности, выданной от имени гражданина, имеющего право на получение
бесплатного территориального участка.

Рассмотрение заявления

Законодательные органы предоставляют сотрудникам департамента до 30
дней на рассмотрение заявления и проверку данных в документации,
поданной гражданином.

Месячный срок начинает исчисляться со следующего дня после регистрации заявления.

Приостановление процесса рассмотрения заявки

Рассмотрение заявки может быть приостановлено, если государственные
органы выявят наличие на земле самовольных построек, права на которые не
были должным образом оформлены. Максимальный срок приостановления не
может превышать 60 дней.

Также госслужащие могут приостановить рассмотрение при возникновении
необходимости в подписании заявителем акта приема-передачи земельной
территории. В этой ситуации срок приостановления будет равен 1 месяцу.
Он начинает свое течение с момента вынесения такого решения должностным
лицом.

Отказ в передаче земель в собственность

Работники департамента вправе отказать гражданину в предоставлении
услуги по оформлению земель в собственность бесплатно, если имеет место
одно из следующих обстоятельств:

  • заявитель подал документы с нарушением законных требований;
  • федеральное законодательство не позволяет оказать гражданину требуемую услугу;
  • происходит судебное оспаривание прав лица на участок или находящиеся на земле сооружения;
  • истекли сроки приостановления предоставления услуги.

Данный перечень признается исчерпывающим, то есть должностные лица не могут отказать в предоставлении услуги по иным основаниям.

Решение об отказе выдается заявителю в письменной форме. В нем должны
быть подробно указаны причины отказа со ссылками на статьи нормативных
актов.

Принятие решения по заявке

Рассмотрев заявление гражданина, а также подтвердив его права на
получение земли, уполномоченный сотрудник департамента выдает ему
распоряжение о предоставлении земельной территории.

Документ вручается заявителю лично, отправляется по почте, направляется по электронной почте или через портал госуслуг.

Подводя итог, скажем, что члены многодетных семей, отвечающие всем
требованиям закона, вправе обратиться в государственные органы с
заявлением на оформление бесплатной земельной зоны. При рассмотрении
заявки государственные органы руководствуются региональными законами,
регламентирующими порядок предоставления земель членам семей с 3 и более
детьми.

Источники

Использованные источники информации.

  • https://nsovetnik.ru/zemlya/kak_mnogodetnoj_seme_poluchit_zemelnyj_uchastok/
  • http://uropora.ru/zemlya/predostavlenie-zemelnyx-uchastkov-mnogodetnym-semyam-v-moskve.html
  • https://lgotnik.online/zakony/zemlya-za-tretego-rebenka-v-moskve
  • https://kompensacii.ru/kak-poluchit-zemelnyj-uchastok-mnogodetnym-v-moskve/
  • http://bigland.ru/o_kompanii/poleznye_stati/zemlya_mnogodetnym_semyam_2018_kak_poluchit_zemelnye_uchastki_zhitelyam_moskvy_i_moskovskoj_oblasti/
  • http://mamavprave.ru/%d0%b7%d0%b5%d0%bc%d0%b5%d0%bb%d1%8c%d0%bd%d1%8b%d0%b5-%d1%83%d1%87%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%ba%d0%b8-%d0%bc%d0%bd%d0%be%d0%b3%d0%be%d0%b4%d0%b5%d1%82%d0%bd%d1%8b%d0%bc-%d1%81%d0%b5%d0%bc%d1%8c%d1%8f/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий