Где можно посмотреть образец формы 9 за 2017 год. Кто выдают копию финансово лицевого счета с места жительства на квартиру и где ее взять квартиросъемщику. Зачастую собственники квартир или домов остаются в неведении об используемых коммунальных услугах. Для информированности можно взять выписку из финансового лицевого счета. Что это такое и куда обращаться за оформлением

Приватизированная квартира

Приватизированная недвижимость предполагает частную собственность нескольких лиц. Другими словами, многокомнатная квартира была поделена между бывшими нанимателями или членами семьи с закреплением комнаты за каждым из них.

Разделение счета может осуществляться добровольно, посредством подписания собственниками соглашения и принудительно через суд. В первом случае на основании договора управляющая компания производит разделение. Далее перезаключаются соглашения с ресурсоснабжающими организациями.

Принудительный порядок предполагает уклонение кого-либо из собственников от подписания договора, либо управляющая компания отказывает в оказании такой услуги.

Более подробно порядок разделения описан в статье «Как разделить лицевой счет при наличии долгов или отказа соседа?».

Содержание выписки из лицевого счета

Бумажная копия ЛС квартиросъемщика называется выпиской из лицевого счета. Она имеет официальную унифицированную форму 36 и представляет собой таблицу со следующими сведениями:

  • Ф.И.О. владельца или нанимателя жилого помещения.
  • Адрес проживания.
  • Общая и жилая площадь, число комнат.
  • Основание права владения недвижимостью с указанием документа и его номера.
  • Имеющиеся удобства (свет, отопление, газ, вода).
  • Число зарегистрированных лиц с Ф.И.О. и датой рождения, дата и срок их регистрации.

Образец выписки из лицевого счета квартиросъемщика выглядит таким образом:

Основное назначение выписки из финансово-лицевого счета – подтвердить факт регистрации человека по конкретному адресу. К ней по запросу выдается справка о наличии или отсутствии долгов. Документы требуются для проведения каких-либо юридических сделок с жилым помещением и других целей. К таким целям относятся:

  • оформление договоров продажи или дарения квартиры. Новым собственникам важно отсутствие долгов по кварплате;
  • приватизация. Выписка - один из необходимых документов для осуществления данной процедуры;
  • перепланировка. Без этого документа узаконить какие-либо технические изменения в квартире невозможно;
  • регистрация человека;
  • оформление различных льгот, субсидий, пособий.

Важно помнить, что выписка действует в течение 1 месяца с момента получения. Обусловлено это тем, что она содержит сведения о ежемесячных платежах по ЖКХ, отражающихся на лицевом счете. А так как для оформления сделок с недвижимостью наличие долгов за услуги ЖКХ недопустимо, информация в справке должна быть актуальной. Срок действия выписки не продлевается, но если он истек, можно получить новую.

Финансово-лицевой счет на квартиру – что это такое?

Как правило, хозяева квартир задаются вопросом, где получить копию финансово-лицевого счета на квартиру, когда «горит» продажа квартиры, обмен или процедура дарения. Оно и понятно: в лицевом счете перечисляются ключевые сведения о жилплощади, включая технические характеристики и число прописанных в квартире граждан.

Условно говоря, финансово-лицевой счет — это справка с полным перечнем данных о помещении. Оформляется счет не только на конкретную квартиру, но также на жилые дома, частные владения с постройками, земельные участки и даже комнаты. Таким образом, счет оформляется не на административные единицы, а на помещения — и совершенно не важно, находится ли помещение внутри более крупного помещения (комната), или под помещением понимается весь дом (актуально для частных домов).

Документ выглядит как лист А4-А5 — в некоторых случаях листов может быть несколько. В нем расположено множество таблиц, разбитых по определенному параметру: «Удобства», «Документы на жилплощадь», «Список жильцов» и т.д. На бумаге в обязательном порядке должна быть печать государственного органа — например, МФЦ. Кроме того, должна быть поставлена подпись уполномоченного сотрудника.

Для вашего удобства мы разместили ниже образец финансово-лицевого счета на квартиру ниже. Предоставленный образец является лишь иллюстрацией, и он не может быть использован в качестве платежного документа.
Фото 1

Как и где можно взять выписку по ФЛС?

Ключевой вопрос нашей статьи: где можно получить выписку из финансового-лицевого счета. На самом деле ответ очень прост — это можно сделать лично в МФЦ или районной администрации, а также онлайн через портал Госуслуги.

Читайте также: Что делать, если приставы заблокировали зарплатную карту?

Если вы обращаетесь лично, возьмите с собой паспорт и документ, подтверждающий право собственности: выписка из ЕГРН, договор соцнайма, договор купли-продажи и т.д. Обратитесь к любому сотруднику районной администрации или МФЦ — вам выдадут бланк для заполнения и образец.

Просто укажите в форме следующие данные: ваше ФИО и контактные данные, адрес вашей недвижимости и тип правоустанавливающего документа. Передайте документы и заявление сотруднику, если все вписано правильно, заявление принимается к обработке. На производство выписки уходит, как правило, 1-2 рабочих дня.

То же самое, только быстрее и без посещения отделений, можно сделать через портал Госуслуги по ссылке . Для проведения операции нужно быть зарегистрированным в системе — для этого требуется лишь указание паспортных данных и подтверждение операции кодом из смс.

После регистрации и авторизации в верхней панели найдите вкладку «Услуги». В открывшемся меню найдите пункт «Квартира, строительство и земля». Далее необходимо нажать на строчку «Лицевой счет» и «Получить выписку». Если такая вкладка отсутствует, проверьте, авторизовались ли вы на сервисе — без подтверждения личности услуга просто недоступна пользователю.

И в первом, и во втором случае услуга предоставляется полностью бесплатно. Лишь в качестве редкого исключения региональные МФЦ могут устанавливать комиссию или плату за оформление выписки.
Справка: не имеет значения, прописаны ли вы в собственной квартире. Главное для работников службы — чтобы вы документально подтвердили владение недвижимостью. Прописка в данной квартире или в регионе нахождения недвижимости не важна. Если вместо собственника в органы обращается ответственное лицо — например, арендатор, — необходимо предоставить дополнительные документы, удостоверяющие право заявителя получать выписку (подойдет договор аренды и т.п.).

Разделение счета

Законодательство не устанавливает запретов на ограничения, связанные с возможностью оформления раздельных счетов. Процедура возможна, как в приватизированном жилье, или оформленном при покупке в долевую собственность, так и в многокомнатных квартирах, принадлежащих государству. Отличается лишь порядок.

Открытие и раздел счетов

Важно учитывать, что лицевой финансовый счёт с места фактического жительства является документом, оформленным на жилплощадь, на которой гражданин живёт постоянно или большую часть времени. По этому же адресу он должен быть зарегистрирован или же должен иметь на данную недвижимость собственнические права.

Каждый владелец или совладелец недвижимого имущества вправе самостоятельно инициировать открытие такого счёта, для чего ему будут необходимы:

  • Паспорт собственника объекта (свой паспорт);
  • Правоустанавливающие бумаги на жилплощадь;
  • Заключённый и действующий договор на техническое обслуживание (подписанный с ЖЭУ, ТСЖ, УК или иной организацией поставщиком услуг).

При необходимости прилагаются документы, которые также дают право на изменение номера лицевого счёта, например, договор купли-продажи, дарственная, вступление в наследство, прочее (фактически переход права собственности). Это также может быть форма-9 из территориального отделения Федеральной миграционной службы, если заявитель уже зарегистрирован в квартире.

Если необходимо, для получения выписки, она же копия, можно обратиться к местной администрации или расчётно-сервисному центру.
Фото 2

Алгоритм открытия счета

Сразу же следует отметить, что переоформление лицевого счета станет необходимым, как только вы вступите в законные права владения вашей недвижимостью, независимо от того, получили вы квартиру в наследство, купили ее на первичном или вторичном рынке или стали ее собственником каким-то иным способом. Открывается лицевой счет на имя главного съемщика квартиры. Даже если проживающих и прописанных в ней будет несколько, они должны принять совместное решение о том, кто именно выступит в этой роли и дать свое письменное согласие.

Основной квартиросъемщик должен отвечать следующим требованиям:

  • достигнуть своего совершеннолетия;
  • являться дееспособным;
  • зарегистрироваться в квартире и жить в ней.
Реклама

Итак, вы стали собственником жилой площади. Получив на руки документ на право владения ею, можно переходить ко всем другим формальностям. Одной из них является открытие или переоформление лицевого финансового счета.

Для начала вам нужно перезаключить договоры со всеми коммунальными службами, чтобы в качестве плательщика теперь числились вы.

Сюда можно отнести управление по водоснабжению, газовую службу, поставщика электроэнергии. После того, как все службы будут пройдены, необходимо обратиться в управляющую компанию с перечисленным выше пакетом документов для внесения новых данных в домовую книгу и оформления лицевого счета квартиры на нового владельца. Еще раз подчеркнем, что выполнить данную процедуру может только владелец жилья с имеющимся у него на руках документом, подтверждающим, что он уже вступил в право владения.

После того как будет проведена данная процедура, все квитанции по коммунальным услугам начнут поступать уже на имя нового собственника.

С места жительства или с места регистрации

Несколько непонятным становится вопрос, выписку брать с местожительства или по месту регистрации. Что такое финансовый лицевой счет по месту регистрации?

Сегодня далеко не редкость, когда собственник квартиры имеет прописку в другом месте – это может быть связано с самыми различными причинами. Финансовый лицевой счет по месту регистрации – это документ, который оформлен на жилье, где человек прописан.

Если потребовалась подобная выписка, следует обратиться к собственнику помещения, чтобы он лично взял представленный документ.

Финансовый лицевой счет с места жительства – это документ, оформленный на жилье, где человек проживает постоянно или большую часть времени. Здесь необязательно быть зарегистрированным или иметь в собственности квартиру или дом.

Сегодня весьма распространенное явление, как съем квартиры – это и есть местожительство. Если человек не собственник и не прописан в помещении, такую выписку с лицевого счета взять не получится.

Каково содержание документа?

Документ максимально подробно отображает все актуальные сведения о квартире:

  • Наименование управляющей компании, если таковая имеется, имя и фамилия получателя выписки, адрес УК и адрес самого помещения;
  • Указание на правоустанавливающий документ — договор о купле-продаже, договор долевого участия, кадастровый паспорт и т.д. Ранее всегда указывались свидетельства о собственности, но после их отмены указывается любая правоустанавливающая бумага;
  • Характеристики дома, в котором находится помещение: тип покрытий (деревянные или железо-бетонные), год постройки, этажность и тип отопления (центральное или частное);
  • Подробные характеристики жилья: число комнат, общая жилая и нежилая площадь в помещениях, а также площадь с разбивкой на комнаты-кухню-ванную и т.д.; номер квартиры и этаж, на котором расположена квартира;
  • Перечисляются все удобства, такие как лифт, наличие газопровода, спутникового или кабельного ТВ и т.д.;
  • В разделе «Сведения о собственниках и нанимателях» перечисляются все лица, прописанные в квартире, а также имеющие долю от данной недвижимости. Здесь же указывается вид прописки, дата рождения, наличие либо отсутствие установленного факта родственных отношений и т.д.
Читайте также: Cрок взыскания налога на имущество юридических и физических лиц

Из вышеуказанного становится понятно, что в бланке ФЛС перечисляются действительно самые важные и актуальные данные о недвижимости. Этот документ можно использовать при проведении операций с квартирой, начиная ее продажей и заканчивая наложением на нее обременения при получении крупного кредита.

Фото 3

Как узнать номер лицевого счета квартиры по адресу дома

Узнать лицевой счет плательщика коммунальных услуг просто – он указан в квитанции на оплату ЖКУ. Напротив пункта «Финансово-лицевой счет» напечатаны цифры, которые и соответствуют его номеру.

Если у собственника нет квитанции, а узнать свой лицевой счет надо для оплаты коммунальных услуг, сделать это можно по адресу квартиры несколькими способами:

  • На портале государственных услуг. Через сайт, введя адрес, можно узнать номер своего ЛС и имеющуюся задолженность.
  • На специализированных сайтах, имеющихся практически в каждом регионе. После ввода адреса выводятся данные о недвижимости и задолженности.
  • Посредством телефонного звонка в управляющую компанию. Сообщив адрес, оператор предоставит данные ЛС.
  • Через Сбербанк если есть карта банка. Воспользоваться можно банкоматом или сервисом «Сбербанк-онлайн» через интернет. В меню терминала надо найти пункт «Поиск и информация», далее графу «Лицевой счет для Сбербанка», указать свой адрес и выбрать поставщика услуг. В «Сбербанк-онлайн» необходимо зайти в личный кабинет. После ввода адреса на экране появится сообщение с номером ЛС.

Как видно, приведенными выше способами можно узнать не только номер, но и проверить имеющуюся задолженность.

Как оформить ФЛС?

Лицевой счет выдается исключительно дееспособным и совершеннолетним гражданам. Не имеет значения, является ли заявитель российским, иностранным гражданином или же лицом без гражданства. Главное — соблюсти условие: заявитель должен иметь постоянную прописку в помещении, а также обладать по крайней мере 0,1% долей на указанную в заявлении недвижимость.

Внесение изменений, их корректировка или же оформление ФЛС «с нуля» производится в управляющей компании или же в Росреестре. Стоит учесть, что в большинстве случаев оформлять счет не нужно — он и так уже привязан к квартире, даже если собственники недвижимости часто менялись. Вам понадобится лишь узнать номер финансово-лицевого счета.

Если недвижимость была введена в эксплуатацию совсем недавно, т.е. она является новостройкой, оформление ФЛС производится в Едином Информационно-Расчетном центре. Также открыть счет можно в многофункциональном центре (МФЦ). Для проведения процедуры потребуются:

  1. Документ, подтверждающий право собственности — подойдет выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и т.д.;
  2. Внутренний паспорт РФ;
  3. Уведомление о вводе здания в эксплуатацию.

На документе, свидетельствующем об открытии ФЛС, обязательно должна быть подпись уполномоченного сотрудника и печать МФЦ/ЕИРЦ.

Помните: при покупке жилья на вторичном рынке оформлять новый счет не нужно, т.к. он привязывается не к человеку, а к определенному помещению/квартире. В таком случае нужно лишь сменить в ФЛС владельца собственности.

Что собой представляет лицевой счет

Фото 5

Документ, о котором пойдет речь, выполняет одну главную функцию – он содержит в себе унифицированную информацию по всем платежам, осуществляемым по конкретному виду жилья. Оформляется лицевой счет на жилое помещение, принадлежащее тому или иному гражданину на правах аренды, социального найма или собственности. При этом совершенно не имеет значения, кто платит за коммунальные услуги, управление и содержание дома – арендатор или владелец.

Документ содержит в себе следующие сведения:

  • особенности помещения и его тип – коммунальная квартира или отдельная, число комнат в ней и квадратура, этаж, общее число этажей в доме, степень износа;
  • уровень благоустройства и подведенных к жилью коммуникаций – газ, свет, вода, отопление, газовая колонка и плита, канализация, мусоропровод, ванна, лифт и прочее;
  • информация о лицах, которые владеют данным помещением, и которые в нем прописаны. При этом если собственников несколько, все они должны быть обозначены в финансовом лицевом счете, а вместе с ними и доля, которой они владеют.

Если вам необходима более полная информация о том, что содержит в себе данный документ, внимательно изучите образец финансового лицевого счета.

Все эти данные используются уполномоченными службами при начислении месячной платы за коммунальные услуги.

Реклама

Открывается счет на все помещение в целом.

Если же у квартиры есть несколько совладельцев, а финансовый счет был оформлен только на одного из них, тогда, если возникнет ситуация с разделом имущества, каждому из них придется открыть собственный счет и вносить платежи за свои квадратные метры.

Обратите внимание, что лицевой счет не устанавливает право собственности нанимателя и владельца. Он всего лишь констатирует перечисленные выше факты. Правоустанавливающим документом на жилье являются договор купли-продажи, дарственная, сертификат о наследстве. Для нанимателей жилого помещения в роли такого документа выступает ордер, выданный муниципалитетом, или решение исполнительного органа.

Используется финансовый счет чаще всего при заключении сделок купли-продажи недвижимости. Согласно российскому законодательству, основными документами, благодаря которым становится возможным заключить сделку, является копия лицевого счета с места жительства и выписка из домовой книги.

Последняя содержит всю историю продаж данного объекта недвижимости: когда и кто в нем прописывался и выписывался. А вот копия счета как раз и рассказывает обо всех коммунальных платежах и отсутствии задолженностей. Без этих двух документов осуществить продажу квартиры или дома не представляется возможным.

Кроме того, выписка со счета может понадобиться в таких случаях:

  • при осуществлении перепланировки помещения;
  • при оформлении дарственной или наследства;
  • для проведения процесса приватизации.

Что это за документ

Финансовый лицевой счет оформляется на жилое помещение – квартиру или дом. Документ подтверждает собственность определенного человека, здесь также отображается количество прописанных и общие данные о помещении – площадь квартиры или дома в целом, количество жилой площади и прочие факторы.

Владельцы квартир или домов могут получать подобную выписку каждый месяц – всем привычный счет за оплату коммунальных услуг по квартире или дома.

Здесь указываются суммы, обязательные к выплате – содержание и текущий ремонт, обслуживание, количество потребляемой электроэнергии, водоснабжение и прочие коммунальные услуги. В документе также отображаются элементы управления и содержания всего многоквартирного дома.

Благодаря представленному документу владелец помещения может всегда быть в курсе состояния своего личного счета на жилье, а также прослеживать выполнение обязательных работ со стороны коммунальных служб. Разумеется, собственники и наниматели квартир или домов оплачивают только то количество коммунальных услуг, которое они использовали.

В документе есть соответствующие графы для указания количества использованного света и воды, если имеются счетчики. В остальном же суммы рассчитываются путем разделения начисленных сумм на количество площади помещения – чем больше площадь, тем больше приходится оплачивать.

Фото 5

Что такое финансово-лицевой счет

Лицевой счет плательщика коммунальных услуг - электронный документ, применяемый только к жилой недвижимости, являющейся собственностью физ. лица или предоставляющейся по договору соц. найма. Важно знать, что наличие ЛС не подтверждает право нанимателя муниципального жилья на пользование, владение и распоряжение им.

Он содержит следующую информацию:

  • размер и состояние жилого помещения (общая и жилая площадь квартиры). Им может быть вся квартира, ее часть, комната в коммуналке и др.;
  • данные о коммунальных ресурсах, предоставляемых снабжающими компаниями: газ, вода, электричество, отопление;
  • сведения обо всех собственниках и их доле (если владелец не один) с указанием основного квартиросъемщика, определяемого путем письменного обращения в паспортном стол при участии других собственников;
  • количество проживающих человек;
  • суммы по оплате коммунальных услуг и наличие долгов.

Лицевой счет отражает сведения о произведенной кварплате. Открыть его можно самостоятельно, обратившись в соответствующие организации (ресурсоснабжающую компанию, УК или ТСЖ) с документами в зависимости от типа владения.


Получить номер лицевого счета плательщика может совершеннолетний дееспособный гражданин, зарегистрированный на данной жилплощади на постоянной основе. При передаче жилого помещения лицевой счет на квартиру переписывается на нового владельца. Для этого он должен обратиться в паспортный стол, ЕИРЦ или все ресурсоснабжающие организации с паспортом, договором купли-продажи и свидетельством о собственности.

ФЛС – что это такое

Финансово-лицевой счет – это документ, включающий в себя сведения по платежным суммам, которые лежат на конкретном виде жилого имущества. Он заключается именно на жильё, а не на определенного человека (собственника или нанимателя). Рассчитываться по нему, соответственно, имеет право не только собственник квартиры, но и, к примеру, арендатор.

ФЛС указывает:

  • собранные данные о квартире или доме (площадь, размер жилой площади, количество комнат, этаж), удобства и техническое устройство;
  • льготы;
  • дату регистрации;
  • количество прописанных и проживающих человек;
  • суммы коммунальных платежей.

Коммунальные услуги состоят из количества потраченных или содержащих видов обеспечения жилой площади: водоснабжения, электроэнергии, ремонта, обслуживания и так далее.

Есть у каждого ФЛС и код плательщика, так называемый номер. Если вы задаетесь вопросом: «Номер ФЛС – что это?», отвечаем: с его помощью вы узнаете все нужные сведения по содержанию ФЛС.

Размер выплат напрямую зависит от количества не только потребляемых ресурсов, но и количества площади имущества. Чем больше размер вашей квартиры, тем больше вам придется платить за пользование услугами.

Зачем получать ФЛС

Документ может потребоваться в различных случаях. Один из них, наиболее частый – оформление договора купли-продажи. Чтобы подтвердить свое право на использование имущества, необходим лицевой счет недвижимости, который уведомляет, что никаких задолженностей по нему нет.

Также выписка бывает необходима, если вы совершаете перепланировку квартиры или дома, оформляете наследство либо дарственную или проводите приватизацию. Вся измененные данные будут указываться в новом лицевом счете.

Как выглядит документ

Фото 7

Образец копии лицевого финансового счёта можно посмотреть на большинстве юридических ресурсов или непосредственно на месте, где было решено получить такой документ. С использованием унифицированного бланка не имеет значения, где именно человек будет брать такую выписку, форма всегда будет одна и та же. НЕ изменилась она и в 2019 году:

Органы, уполномоченные на открытие счета и оформление выписки

Открытие требуется только для новых объектов собственности, к примеру, квартир в новостройке. При покупке недвижимости на вторичном рынке такая надобность отсутствует, поскольку счет уже открыт. Задача нового владельца в этом случае сводится к изменению сведений о титульном собственнике, указанном в карточке.

Обратите внимание! ФЛС открывается не на человека, а на квартиру. Сведения о собственнике лишь указываются в карточке. При продаже квартиры закрывать счет не нужно.

Услуги в части предоставления выписки и актуализации сведений о собственнике квартиры оказывают единый расчетный центр, МФЦ, местная администрация, управляющая компания.

Управляющая компания оказывает услуги по содержанию дома, заключает договоры на предоставление ресурсов с поставщиками (электроэнергия, газ, вода). Эта организация делегирует свои обязанности по расчету, начислению и отправке квитанций собственникам квартир ЕИРЦ, сбору денег от населения.

Единый информационно-расчетный центр – муниципальное предприятие, в обязанности которого входит начисление платежей за коммунальные услуги, распечатка квитанций, их доставка до конечного абонента, консультирование по вопросам начисления платы за коммунальные услуги.

Все деньги по квитанциям поступают на счет ЕИРЦ, который впоследствии «разносит» оплату по поставщикам услуг.

МФЦ самостоятельно ничего не производит, но принимает заявления от населения, адресованные другим организациям и госорганам. Если у собственника нет возможности обратиться непосредственно в ЕИРЦ, он вправе подать заявление через МФЦ.

Администрация подходит тем, у кого отсутствуют ЕИРЦ. Учитывая, что расчетный центр – муниципальное предприятие, администрация может оказать содействие собственникам жилья в части открытия счета, его изменения или предоставления выписки. Скачать шаблон заявления о предоставлении выписки.

Заказать выписку из ФЛС и получить другие, связанные с ним, документы допустимо в режиме онлайн через портал Госуслуг.

Важно! Регистрация собственника не имеет никакого отношения к получению выписки. Лицо вправе получить документ на основании титульного владения.

Запросить выписку вправе не только собственник, но и наниматель. С собой требуется иметь заключенный договор, дающий право занимать жилую площадь (договор найма, коммерческого или социального, к примеру).

Рис. 2. Выписка из ФЛС. Источник: Блог Меркуловой Юлии Владиславовны

Что нужно для запроса

Обращаясь в организацию, которая выдает нужные выписки (копии), заявитель должен иметь при себе личный паспорт и документы, подтверждающие права на квартиру. Должностным лицом на месте будет проверена личность обратившегося человека, наличие у него прав на получение требующейся информации, законность представленных бумаг и причину, по которой нужна копия счёта.

Если всё в порядке, пишется заявление, регистрируется в книге с присвоением индивидуального номера. Выписку выдают лично на руки заявителю под расписку или, по желанию последнего, почтовым отправлением. В том случае, когда в выдаче документа отказано, сотрудник обязан озвучить причину такого решения. Более того, важно добиться, чтобы отказ выдали письменно, официальным документом.

Далее с этим отказом можно либо идти устранять причину, либо обращаться в суд, если, по мнению заявителя, отказали ему неправомерно. Без наличия письменного отказа невозможно будет доказать, что таковой вовсе был дан. По решению суда нужную копию на лицевой счёт обязаны будут выдать по требованию, что и нужно потребовать в самом исковом заявлении.

Вопросы и ответы

Подаю документы на соц выплату на жилье! В списке документов числится копия финансово-лицевого счета! Я прописана в частном доме, лицевого счета там нет! Нужна справка с гос органов что они не могут мне выдать копию фин-лицевого счета! Но они такую справку не выдают! Документы без этой справки не принимают! Можно ли ее чем то заменить?

Эксперт:
… Подаю документы на соц выплату на жилье! В списке документов числится копия финансово-лицевого счета! Я прописана в частном доме, лицевого счета там нет! Нужна справка с гос органов что они не могут мне выдать копию фин-лицевого счета! Но они такую справку не выдают! Документы без этой справки не принимают! Можно ли ее чем то заменить?

Копию лицевого счёта предоставляется в случае прописки в квартире, в Вашем случае это частный дом. Берите выписку из домовой книги, которую Вам сделают в паспортном столе и соответственно справки об оплате по коммунальным платежам — соответствующие службы: горгаз, горсвет, горводоканал. Другого варианта я не вижу.

Я подала документы в комиссию по рассмотрению вопросов предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилья. Мне отказали, мотивируя тем, что отсутствует справка о финансовом лицевом счете с места жительства, либо документ подтверждающий невозможность его получения. Я с данным вопросом обратилась в жэк по месту жительства, где мне ответили что у жителей частного сектора финансовые лицевые счета отсутствуют, но документа, подтверждающего данную информацию они дать не могут.

Эксперт:

Ирина! Вам необходимо обратиться в любой многофункциональный центр или администрацию населенного пункта где Вы проживаете.

Эксперт:

Если вспомнить ст. 18 Коснтитуции Российской Федерации, то муниципальные служащие были обязаны истребовать необходимые документы без Вашего участия. Сейчас этот отказ в праве оспорить в суде, путем подачи административного искового заявление о признании этого отказа незаконным.

Необходимо получить выписку из лицевого счёта. Имеется долг по ЖКХ. Устно отказывают в выдаче, ссылаясь на долг. Письменно отказались оформить отказ. Написал заявление с просьбой о выдаче выписки, её зарегистрировали. В течении какого времени УК должна выдать выписку и в каких нормах это прописано. Спс.

Эксперт:

Право на получение выписки из финансово-лицевого счета является безусловным для гражданина, проживающего в соответствующем жилом помещении. Сроки выдачи такого документа управляющей компаний напрямую не регламентируются, но в силу ст.20 Федерального закона «О персональных данных» № 152-ФЗ,  срок выдачи того или иного ответа не может превышать 30 дней.

При этом такая выписка может быть заказана и получена в рамках соответствующей государственной услуги (через портал гос.услуг или через МФЦ). Сроки предоставления соответствующей услуги предусматриваются Административным регламентом соответствующего субъекта РФ. Согласно информации, указанной на сайте гос.услуг по Краснодарскому краю срок подготовки и выдачи выписки из финансово-лицевого счета не должен превышать 15 рабочих дней.

Работаю в СИЗО1 Нижнего Новгорода 12 лет, столкнулась с вопросом о сборе документов на ЕСВ, в собственности ничего нет, мать-одиничка, дочь-10 лет, прописана у мамы, но как оказалось организация от которой мама получала квартиру банкрот и находится на стадии ликвидации и оплату за квартиру никто не берет, а так как нужна такая справка как выписки из финансовых лицевых счетов для сдачи документов в управление, то такую справку мне дать никто не может так как организации как таковой нет и никто не может сказать где я могу взять справку о том что мне не могут предоставить выписки из финансовых лицевых счетов по тем или иным причинам. Подскажите пожалуйста что делать в данной ситуации?

Эксперт:

Алена, добрый день.

А при чем здесь организация от которой Ваша мама получала квартиру? Какая организация в настоящее время обслуживает Ваш дом? Управляющая компания, ТСЖ, или это ведомственное жилье?

Прошу проконсультировать по вопросу.

Собственник квартиры направил в банк запрос на выписку со своего лицевого счета (указанный на квитанции для оплаты коммунальных услуг). Банк прислал письмо с отказом, причина отказа: у банка отсутствует возможность и правовые основания по предоставлению информации по Лицевому счету №***, так как Банк не является владельцем информации. Владельцем информации по Лицевым счетам потребителей коммунальных услуг является поставщик услуг.

Вопрос: Правомерен ли отказ банка? В каких законодательных актах прописано, что банк имеет право не предоставлять информацию по лицевым счетам?

Эксперт:

Полина, добрый вечер, если собственника интересует именно выписка из лицевого счета по оплате за жилищно-коммунальные услуги, открытого на жилое помещение, то обращаться собственник должен к исполнителю коммунальных услуг, это может быть либо управляющая компания, либо товарищество собственников жилья/собственников недвижимости, либо при непосредственном управлении многоквартирным домом в ресурсоснабжающие организации (по поставщику конкретной коммунальной услуги). Банки, естественно, такими сведениями не располагают. 

Я являюсь военнослужащим ВС РФ. Министерством обороны мне распределена квартира. В ходе сбора документов для оформления получения квартиры я столкнулся со следующей проблемой:

Дело в том, что в имеющейся служебной жилплощади, которую я обязан сдать, помимо меня прописаны еще моя бывшая жена и сын от первого брака(16 полных лет), проживающий вместе с бывшей женой. Финансово-лицевой счет один. Разделять его в ЕИРЦ и "ОАО Славянка", в ведении которой находится данная жилплощадь, отказываются. Получается ситуация: счет не разделяют, поэтому не могу закрыть финансово-лицевой счет, следовательно не могу сдать служебное жилье и, как результат, не могу получить новую квартиру.

Объясните, пожалуйста, как найти решение данной ситуации и либо разделить счета, либо сдать жилье полностью (хотя сын является несовершеннолетним).

Большое за помощь!!!

Эксперт:

Сергей. Поясните пожалуйста по поводу финансово-лицевого счета. Не совсем разобрался причем здесь счет и квартира?

С уважением, Олег.

Эксперт:

Сергей! вам квартира распределена на одного или с учетом площади, полагающейся и сыну? если квартира предоставлена с учетом метража на сына, то необходимо сдать служебное жилье полностью. Оснований для разделения счетов в данном случае нет

Эксперт:

Сергей, а зачем сдавать жилье и получать новую квартиру? Вас это служебное жилье не устраивает?

ЖК РФ

Статья 101. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения

1. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
3. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Статья 104. Предоставление служебных жилых помещений

1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.05.2010 N 70-ФЗ)

2. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются:

1) органом государственной власти Российской Федерации — в жилищном фонде Российской Федерации;

2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации — в жилищном фонде субъекта Российской Федерации;

3) органом местного самоуправления — в муниципальном жилищном фонде.

3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Эксперт:

Сергей!

Согласно «Методики оформления жилой площади военнослужащим»(утв. Минобороны РФ 12.12.2008)

Военнослужащие, которым
распределены жилые помещения, в течение 10 рабочих дней представляют в жилищную
комиссию воинской части (организации) документы согласно Перечню документов,
необходимых для оформления жилого помещения военнослужащим (приложение 1 к
Методике, далее — Перечень):

при непредставлении
военнослужащими в установленный срок всех документов (согласно Перечню, за
исключением справок Бюро технической инвентаризации (далее БТИ) или Федеральной
регистрационной службы (далее ФРС), в течение трех рабочих дней проводится
очередное заседание жилищной комиссии воинской части (организации) по вопросу
перераспределения жилых помещений военнослужащим этой воинской части
(организации) в порядке очередности и согласно жилищному законодательству.

Если все документы (согласно
Перечню) в наличии, а также нет причин для отказа в предоставлении жилых
помещений военнослужащим, список распределения жилых помещений по форме согласно
приложению N 7 или N 9 к Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в
Вооруженных Силах Российской Федерации, утвержденной Приказом министра обороны
Российской Федерации от 15 февраля 2000 г. N 80, согласовывается и передается
на утверждение должностным лицам, определенным указанной Инструкцией.

После утверждения списка
распределения жилых помещений КЭЧ района в течение трех рабочих дней оформляет
соответствующие документы на заселение жилых помещений. После оформления КЭЧ
района выдает документы непосредственно военнослужащим, которым предоставляются
жилые помещения.

6. В течение трех рабочих дней
с момента получения документов военнослужащие обязаны подписать с
эксплуатирующей организацией договор на техническое обслуживание жилых
помещений и оплату коммунальных услуг.

То есть, если  Вы получили уведомление о распределении Вам жилья, на которое  Вы согласны, то Вам следует предоставить все необх. документы.

Приложение 1

к Методике

ПЕРЕЧЕНЬ

ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ

ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИМ (В СООТВЕТСТВИИ

С П. 37 ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ

В ВООРУЖЕННЫХ СИЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ,
УТВЕРЖДЕННОЙ

ПРИКАЗОМ МИНИСТРА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОТ 15 ФЕВРАЛЯ 2000 Г. N 80)

1. Справка-заявление
военнослужащего.

2. Справка о сдаче жилой
площади или необеспеченности за весь период службы — из КЭЧ района;

— если призывался с площади
родителей (прапорщики или контрактники), а также если улучшает свои жилищные
условия по месту прохождения в/сл (т.е. не сдает жилплощадь, а получает в
дополнение, согласно нормам жилищного законодательства):

а) справка о проверке жилищных
условий;

б) выписка из домовой книги;

в) копия финансово-лицевого
счета;

г) справка Бюро технической
инвентаризации (далее БТИ) или Федеральной регистрационной службы (далее ФРС) о
наличии жилья в собственности.

3. Выписка из приказа о
назначении на должность.

4. Справка о составе семьи из
отдела кадров.

5. Ксерокопии паспортов: 1 — 2
листы, лист «место жительства», «семейное положение»,
«дети» (независимо от того, состоит в браке или нет).

6. Если разные фамилии,
подтвердить родственные отношения заверенными копиями свидетельства о браке
либо свидетельства о рождении).

7. Если дети совершеннолетние:

— справка с места учебы
(работы);

— согласие о проживании
совместно с родителями на представленной от Минобороны РФ жилой площади (на имя
председателя жилкомиссии);

— копия паспорта с листом
«семейное положение», «дети».

8. Если военнослужащий(щая)
разведен(на):

— заверенная копия
свидетельства о разводе;

— документы с площади бывшей
жены (мужа): справка о проверке жилусловий, копия финансово-лицевого счета с
отметкой о приватизации, выписка из домовой книги;

— если квартира приватизирована
— свидетельство на собственность и договор о приватизации.

9. Право на дополнительную
площадь имеют:

— военнослужащие в в/зв — полковник, ему равном и выше, а также командиры в/ч — необходимо представить
справку из отдела кадров;

— военнослужащие, имеющие
почетное звание Российской Федерации, а также преподаватели вузов, военных
кафедр при государственных образовательных учреждениях высшего
профессионального образования — необходимо представить заверенную копию
удостоверения;

— научные работники, имеющие
ученые степени или звания, — необходимо представить копию диплома (заверенную);

— по болезни — необходимо
представить циркулярную справку.

10. При увольнении
военнослужащего — справка из отдела кадров с указанием основания увольнения
(если уволен, приложить выписку из приказа об увольнении).

11. Справка об отсутствии
(наличии) собственности за весь период приватизации в населенном пункте, где
проходит военную службу (в зависимости от даты первого назначения в указанную
местность): до 1998 года — из БТИ, после 1998 года по настоящее время — из ФПС:

— допускается (для
предварительного рассмотрения документов на жилье) предоставление квитанций об
оплате справок, содержащих информацию из БТИ (ФРС) об отсутствии (наличии)
собственности;

— указанные справки должны быть
представлены военнослужащим в жилищную комиссию не позднее максимального срока,
установленного законодательством РФ, — 21 день).

12. При наличии у
военнослужащего справки о сдаче жилой площади из КЭЧ района, но фактически
проживающего в сданной жилой площади, необходимо предоставить нотариально
заверенное обязательство об освобождении жилой площади от него и всех
совершеннолетних членов семьи, совместно проживающих с военнослужащим.

13. Копия удостоверения
личности, 1 — 2-й листы, заверенная отделом кадров.

14. Выписка из послужного
списка, заверенная отделом кадров.

15. Копия контракта о
прохождении службы — действующему военнослужащему.

16. Справка из отдела кадров о
выслуге лет.

То есть, если Вы пользуетесь служебным жильем, то Вы обязаны представить справку о сдаче жилой площади и копию финансово-лицевого счета;

 В соответствии с п.18 и. п.27

Приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288 (ред. от 15.07.2013) «Об утверждении
Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой
государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации
по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» 

 

 

Регистрация и снятие с учета несовершеннолетних граждан, достигших 14-летнего возраста, по месту пребывания и по месту жительства отдельно от родителей (усыновителей, опекунов, попечителей) осуществляется при представлении документов, указанных в пунктах 25 и 26 Регламента, с письменного согласия законных представителей (одного из них).

 Заявления о регистрации по месту пребывания и по месту
жительства, снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту
жительства от имени граждан,  не достигших 14-летнего возраста, представляют их
законные представители (родители, опекуны).

То есть, если Вашему реб. 16 лет, то он вправе самостоятельно подать заявление о снятии с учета с Вашего согласия.

орядок снятия граждан с регистрационного учета
установленПостановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с

регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах
Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»

В соответствии с п.31. Правил

Снятие гражданина с
регистрационного учета по месту
жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства — на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

--выселения из занимаемого жилого

помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на
основании вступившего в законную силу решения суда;

-обнаружения не соответствующих

действительности сведений или документов, послуживших основанием для
регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации — на основании вступившего в законную силу решения суда;

То есть, снятие граждан по месту жительства (пребывания)
осуществляется в вышеуказанных случаях, в том числе на основании решения
суда .

 ПОэтому. если супруга и реб. добровольно не снимаются, то Вам слеудет признать их   утратившим право пользования жилым

помещением.


В соответствии со ст. 100 ЖК РФ

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона — собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные 

п. 4 ст. 69 ЖК РФ, согласно которой

 Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и не продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним не сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

То есть, Вы имеете право признать  Вашу  б. с упругу и ребенка утратившим или не приобретшими право пользования жилым помещением. Для этого следует подавать соответствующий иск.

Таким образом, сейчас Вам следует подавать исковое заявление о признании супруги и ребенка утратившим право пользования жилым помещением. 

Если супруга и ребенок не проживет в данном жилом помещении, то ВЫ имеете все шансы на решение вопроса в Вашу пользу в судебном порядке. На основании решения суда ВЫ сможете снять ребенка с регистрационного учета. 

Смогу оказать услугу по составлению иска, а также проконсультировать по успешному решению вопроса.


С уважением Ф. Тамара


Эксперт:

 

Все до безобразия просто.

  • Выезжаем и снимаемся с регистрации.
  • Обращаемся в жилищный орган.
  • Получаем обычный в таких случаях отказ
  • Идем в суд
  • В суде говорим о том, что:

справка о сдаче жилья предусматривает внесение записей:
приватизировал, сдал, оставил родственникам. Поэтому требуете выдать справку с такой записью. Потом представляете ее для получения жилья по ДСН. Если отказывают — опять в суд. где говорите о том, что жилье Вы сдали, а за бывших сленов семьи не отвечаете. Пусть их выселяет представитель собственника, то есть РУЖО. Вы свои обязанности исполнили
МИНИСТР ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗот 12 июля 2011 г. N 1133
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИО ВЫДАЧЕ, УЧЕТЕ И ХРАНЕНИИ СПРАВОК О СДАЧЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1. Справка о сдаче жилого помещения (далее именуется — справка) является документом, подтверждающим фактическое освобождение жилого помещения военнослужащим — гражданином Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и совместно проживающими с ним членами его семьи.
5. Организации Вооруженных Сил Российской Федерации, находящиеся в ведении Министерства обороны Российской Федерации, за которыми на праве оперативного управления закреплены жилые помещения, либо лица, действующие по их доверенностям, после сдачи жилого помещения военнослужащим в двухдневный срок направляют сведения о сдаче жилого помещения в специализированную организацию по рекомендуемому образцу согласно приложению N 1 к настоящей Инструкции.

Эксперт:

По существу вашего вопроса могу пояснить следующее. Для получения постоянного жидья вам необходимо предьявить справку о сдаче служебного жилого помещения, а так как бывшая жена и ребёнок от первого брака прописаны там и проживают-у вас проблемы. Если ребёнок не ваш а от первого брака бывшей супруги-то соответственно при расторжении брака вы они потеряли связь с МО РФ и тем самым подлежат выселению и снятию с регистрации. Вам необходимо подать иск в суд на признание утратившими право пользования служебным помещением, снятии с регистрации и выселении. Третьим лицом в иске укажите Славянку-они будут за вас. Суд вынесет решение-Если в вашу пользу-отлично-если откажет и оставит допустим несовершеннолетнего в данном помещении тоже хорошо. После этого — вы снимаетесь с регистрации, берёте справку о том что сняты, берёте копию лицевого счёта и поквартирной карты и в месте с решением суда представляете в ДЖО-подав письменное заявление с приложением всех этих документов и просите предоставить и оформить установленным порядком выделенное жильё. Откажут-то подадите иск в суд о понуждении предоставить распределённое жильё и оформить учтановленным порядком-правда на вашей стороне. С уважением…

Источники

Использованные источники информации.

  • https://yakapitalist.ru/imushhestvo/finansovo-licevoy-schet-kvartiru/
  • https://zen.yandex.ru/media/id/59dce336a815f198eb6a6e3f/5a784c1aa936f43c2aec2a40
  • https://vkreditbe.ru/gde-poluchit-vypisku-iz-finansovogo-litsevogo-scheta-na-kvartiru/
  • https://pravonedv.ru/kvartira/zhkh/kopiya-licevogo-scheta.html
  • https://100migrantov.ru/migranty/pmzh/finansovyi-litcevoi-schet-mesto-zhitelstva.html
  • http://vyborprava.com/nedvizhimost/chto-takoe-finansovyj-litsevoj-schet.html
  • https://101jurist.com/nedvizhimost/dokumenti/finansovyy-litsevoy-schet.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий