В этой статье рассказывается о том, что значит нежилое помещение в квартире, а также как происходит перевод и оформление из жилого в нежилое? А также вы узнаете, когда возникает необходимость часть нежилого фонда переделать под коммерческие квартиры?. Перевод квартиры в нежилой фонд Перевод жилой недвижимости в нежилой фонд осуществляет орган местного самоуправления. В Москве — Городская Межведомственная

НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

14 февраля 2007 г. № 29 приказом Минюста России от г. № 29 была утверждена Инструкция об особенностях внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, предоставления информации о зарегистрированных правах общей долевой собственности на такие объекты недвижимого имущества . Названная инструкция разработана в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ Федеральным законом от г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными постановлением Правительства РФ от № 219.

Из содержания названных положений закона следует, что находящиеся в многоквартирном доме технические помещения, предназначенные для обслуживания помещений собственников, принадлежат последним на праве общей долевой собственности и не могут быть переданы отдельно от права на квартиру и не предназначены для самостоятельного использования.

Перевод квартиры в нежилой фонд

Перевод жилой недвижимости в нежилой фонд осуществляет орган местного самоуправления. В Москве — Городская Межведомственная комиссия по использованию жилищного фонда города Москвы и Департамент Жилищной Политики и Жилищного Фонда Москвы. Обычно перевод помещения из жилого в не жилой фонд, занимает около 6 месяцев.

  1. Сбор необходимых документов БТИ:
    • Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (Свидетельство о собственности) или нотариально заверенная копия;
    • Заявление о переводе в нежилой фонд;
    • Поэтажный план и Экспликация;
    • Технический паспорт квартиры;
    • Выписка из Технического паспорта на здание (строение) – «Форма 1а»;
    • План этажей, которые находятся под и над переводимым помещением, план этажа, на котором расположено переводимое помещение.
  2. Обследование переводимой недвижимости (стены, перегородки, перекрытия. ) замеры, выработка планировочного решения.

Постановление Правительства Москвы от 29 июня 2010 г

15.4. Обобщить по итогам 2010 года практику проведения торгов в соответствии с приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10 февраля 2010 г. N 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурсов» и внести в III квартале 2011 г. в установленном порядке на рассмотрение Правительства Москвы проект постановления Правительства Москвы об итогах проведения торгов по передаче в пользование объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы.

15.9. Совместно с Государственным бюджетным учреждением города Москвы «Московская имущественная казна» до утверждения Положения о системе технического обслуживания и ремонта зданий и сооружений, находящихся в имущественной казне города Москвы, руководствоваться действующими нормативными актами, регулирующими отношения в данной сфере и настоящим постановлением.

Рубрика “Нежилые помещения”

Помещения используются для розничной и оптовой торговли. Могут располагаться в торговых центрах, административных или жилых зданиях. Для торговых помещений не являются обязательными капитальные стены и наличие индивидуальных коммуникаций (воды, канализации и санузла). Если в здании располагается несколько торговых точек, коммуникации строения считаются общими для всех.

Используются под офисы, располагаясь в бизнес-центрах, административных или жилых зданиях, торгово-развлекательных комплексах. Наличие коммуникаций в офисах не обязательно, но они должны иметь капитальные стены. Собственники офисов могут пользоваться общими коммуникациями, рассчитанными для всех помещений, расположенных в здании.

Живем в нежилом

После того как вы превратили свою квартиру в нежилую площадь, не рассчитывайте на то, что сможете жить в нем. Вместе с изменением статуса права на проживание теряются. Законодательство здесь не предусматривает никаких исключений: ни собственник, ни его родственники, ни близкие жить в таком месте не могут.

Зарегистрироваться и получить прописку по этому адресу на нежилой площади вы уже не сможете.

Хотя, конечно, нельзя не сказать, что находиться в своем офисе или магазине вам никто запретить не может. Конечно, контролировать, возможно, сколько вы бываете в нежилом помещении, не будут.

Такие объекты вы имеете право сдавать в аренду или же просто владеть ими.

Перевод помещения в нежилое

Сначала уточним некоторые термины.

Жилое помещение – это, по 15-й статье ЖК, недвижимость, которая является изолированным помещением и пригодна для проживания.

К нему может относиться:

  • дом (или его часть);
  • квартира (её часть);
  • комната.

Нежилое помещение в квартире — это помещение, которое не предназначено для проживания и не относится к общему имуществу в многоквартирном доме.

При застройке многих городов не предполагалось такого большого количества коммерческих помещений, какое требуется сейчас.

Открывается множество магазинов, салонов красоты и тому подобного.

Но в обжитых районов, где много жителей, а, значит, и спроса, часто просто негде строить новые здания. Поэтому многие предпочитают размещать заведения в выкупленных квартирах. Иногда в них устраивают и офисы компаний.

Кроме того, квартиры, которые можно использовать в коммерческих целях, часто стоят дороже жилых. Особенно с учётом того, что жильё на первом этаже ценится меньше.

Но это справедливо только для густонаселённых мест с небольшим количеством коммерческой и офисной недвижимости. Во вновь строящихся районах часто уже предусмотрены места под магазины, кафе салоны и т. д., поэтому нет необходимости в таком переводе.

Для этого необходимо провести специальную процедуру – перевод жилого помещения в категорию нежилых.

Но подойдёт для этого не каждая квартира.

Квартира под нежилое помещение должна отвечать таким требованиям, перечисленным в 22-й статье ЖК:

  1. У коммерческого помещения обязан быть отдельный вход (или возможность его устроить).
  2. Ниже не должно быть жилых помещений. То есть нежилое помещение может располагаться или на первом этаже дома, или над нежилым.
  3. Переводимое помещение не является частью жилого помещения.
  4. В помещении никто не должен быть прописан.
  5. Нельзя переводить квартиру, предназначенную для социального найма.
  6. Нельзя переводить жильё в другую категорию, если планируется его использование для религиозной деятельности.
  7. Не должно быть обременения собственности (к примеру, ипотекой, арестом или арендой).

Куда идти за переводом

Фото 2

Сегодня процедура подачи документов во многих регионах упрощена благодаря Многофункциональными центрами, которые работают по принципу одного окна. В одном и том же месте вы сможете подать все документы, в некоторых случаях – заказать справки и получить соответствующий документ после того, как все процедуры будут окончены.

С собой вам понадобится:

  • Заявление на перевод;
  • Документы, которые подтвердят ваше право на владение;
  • Документы из БТИ: техплан, техпаспорт, поэтажный план дома;
  • Если при изменении статуса необходима какая-то перепланировка, вы также обязаны предоставить ее проект.

Узнать о том сможете ли вы перевести свое помещение в другой фонд или нет, вы должны в течение 45 дней. Именно столько времени требуется, чтобы рассмотреть заявление и проверить предоставленные документы.

После того как решение будет принято, у уполномоченных органов есть три дня, чтобы оповестить вас о своем согласии или отказе. Соответствующую бумагу могут выслать по почте или же направить в Многофункциональный центр.

Также уведомление может быть отправлено и на вашу электронную почту.

Что можно, а что нельзя

Что можно, а что нельзя


Процесс перевода жилого помещения в нежилое описан в третьей главе Жилищного кодекса России. Чтобы перевести помещение в нежилое, оно должно иметь статус именно жилого, а у вас на это помещение должно быть зарегистрировано право собственности.

В нежилые помещения можно переводить:

  • индивидуальные дома;
  • квартиры, расположенные на первых этажах зданий (можно и выше, но помещения, расположенные под этим помещением, должны быть нежилыми);
  • комнаты в общежитиях (при условии, если статус общежития – общежитие квартирного типа, где для проживания семьи выделено помещение, отдельное от других).
Кроме этого, в нежилое помещения должен быть свой вход, отдельный от того, которым пользуются жильцы, и, что важно – в помещении не должно быть зарегистрированных лиц, т.е. это помещение не должно являться ничьим местом проживания.

Перевод в нежилой фонд запрещён:

  • если отсутствует отдельный вход (от того, которым пользуются жильцы) и нет технической возможности его оборудовать;
  • если такое помещение – часть жилого помещения или является чьим-то постоянным местом жительства;
  • если помещение арестовано или заложено.

Как изменить статус площади

Перевести квартиру в другой фонд и наоборот просто так не получится.

В Жилищном кодексе прописан ряд требований, соблюдение которых обязательно. Если перечисленные условия выполнены не будут, на изменения статуса можно не рассчитывать.

Для того чтобы квартира стала нежилой, вам нужно учесть:

  • Если площадь составила более 100 кв. метров, обеспечьте второй выход на улицу;
  • Если помещение, в котором вы планируете осуществлять свою деятельность, находится на втором этаже или еще выше, готовьтесь к тому, что вам придется менять статус всех квартир, которые находятся снизу. Эти квадратные метры также по правилам должны стать нежилыми;
  • Обеспечьте все инженерные коммуникации;
  • Выпишитесь из жилья прежде, чем начать процедуру перевода, т.к. в нежилом помещении не может быть прописан ни один человек как на постоянных, так и на временных условиях;
  • Узаконьте все перепланировки.

Помните, что нежилым не может стать помещение, которое находится в здании, отнесенным к объектам культурного наследия.

Кроме того, право на изменение статуса есть только у собственника.

Нельзя сделать нежилой площадь, на которой вы проживаете на условиях договора социального найма.

Не все так просто обстоит и с переводом в жилой фонд. Оно также должно отвечать определенным требованиям:

  • Здание, в котором находится нежилое помещение, должно иметь прочные конструкции. Оно также не должно быть отнесено к аварийному фонду или подлежать реконструкции или сносу;
  • Помещение должно быть абсолютно безопасным и оборудованным таким образом, при котором будущие жильцы не смогут пораниться или получить травму. Это же требование касается и прилегающей территории;
  • Все инженерные сети должны быть в порядке и пригодными для использования.Речь идет о теплосетях, канализации, водопроводе и электроснабжении. Отвечать требованиям безопасности должны и инженерные коммуникации, которые находятся в доме.

Задуматься собственнику при переводе в жилую площадь придется над высотой потолков, концентрацией вредных веществ в воздухе, числом этажей здания, звукоизоляцией. Все это также должно соответствовать нормам, которые были определены Жилищным кодексом.

Кроме того, во время перевода, неважно в какой фонд, недвижимость не должна быть ничем обременена: долгами, кредитами и пр.

Что такое нежилое помещение и чем оно отличается от жилого

Фото 3

Нежилые пространства – это объекты разного назначения. Принадлежность к определенному типу ограничивает осуществление прав на помещение, влияет на его гражданско-правовой оборот. Классификация приобретает значение при расчете размера платы арендуемой недвижимости. Перечень не является закрытым.

2. Объекты относятся к недвижимому имуществу. Эта характеристика присутствует в Федеральном законе № 122-ФЗ (ред. от ). Документ подчеркивает: права на нежилые помещения подлежат госрегистрации, как и права на жилище, здания, предприятия, сооружения, участки.

Нежилое помещение в квартире

Иногда возникает вопрос, можно ли перевести часть площади квартиры в нежилое помещение (комнату или даже не одну).

Это невозможно, так как противоречит 15-й статье ЖК (нельзя перевести в нежилое помещение, которое является частью жилого).

Но по 17-й статье ЖК разрешается работать в своей квартире, если это не нарушает права других людей. А вот организовать у себя на дому промышленное производство не получится.

Перевод жилого фонда в нежилой

Чтобы перевести жилую недвижимость, квартира должна находиться на первом этаже, либо над нежилыми помещениями. Кроме того, в нежилое помещение должен вести отдельный вход, который изолирован от входа в подъезд и лестничных площадок, и, ясное дело, в квартире не должно быть прописанных жильцов. Сначала может появиться впечатление, что перевести квартиру в нежилой фонд довольно просто, но нужно собрать все необходимые документы, создать план перепланировки, а также согласование, так как в любом случае надо сделать новый вход.

  • Свидетельство про государственную регистрацию права собственности – две копии, заверенные нотариусом;
  • Инвестиционный договор, Договор купли/продажи либо Договор аренды – две копии, заверенные нотариусом;
  • Технический паспорт помещения (при необходимости, закажем по доверенности);
  • Образец нотариальной доверенности от Арендатора или Собственника.

Что значит квартира в нежилом фонде?

Изменение категории помещения с нежилого на жилое происходит реже. Но всё же иногда возникает такая необходимость.

Например, если у крупного предприятия большой нежилой фонд используется не полностью, может возникнуть желание переделать его часть под жильё для сотрудников (оформить коммерческие квартиры).

Это допустимо, если:

  • помещение соответствует требованиям, которые предъявляются к жилью;
  • или возможно привести его к такому виду;
  • нет обременения права собственности.

Требования можно посмотреть в Постановлении Правительства № 47 (редакция от 2 августа 2019 года). Основные из них:

  1. Помещение должно соответствовать различным нормам безопасности.
  2. Обеспечивать подходящий микроклимат внутри здания и защиту от осадков.
  3. В домах, имеющих больше пяти этажей, должен работать лифт.
  4. Оно должно быть оборудовано необходимыми инженерными системами.
Внимание! Не допускается перевод в категорию жилых подвалов и помещений в цокольном этаже дома.

Как правило, перед изменением категории потребуется переоборудование. Без него можно обойтись, как правило, если раньше данный объект недвижимости уже был квартирой, пригодной для проживания.

Необходимо выделить и оборудовать кухню и санузел. Могут также потребоваться другие доработки, например, обустройство утепления, изоляции и т. п. Конкретный список работы зависит от планировки и состояния здания.

Важно помнить, что «мокрые» зоны – кухня и санузел – не должны располагаться над жилой зоной.

Зачем нужен перевод

Фото 4

Перевод вашего жилища из жилого фонда в нежилой и наоборот может стать необходимым по множеству причин.

Чаще всего выкупленные квартиры бизнесмены преобразуют в магазины, аптеки, рестораны и кафе, офисы.

Статус же жилого помещения нужен потому, что только в нем вы сможете зарегистрироваться, да и жить тоже.

Если вы решили перевести недвижимость в нежилую, подумайте, можно ли избежать этого процесса.

Согласно Жилищному кодексу ст.17, заниматься коммерческой деятельностью на жилой площади можно в некоторых случаях, при которых будут соблюдены условия:

  • Соседи по дому и квартире не будут страдать от ваших занятий;
  • Дом,в котором находится ваше жилье, не принадлежит к ветхому фонду;
  • Потенциальный предприниматель зарегистрирован на площади, где планирует вести дела.

Впрочем, в большинстве случаев статус жилья все же предпочитают изменить, и в этом есть свои плюсы.

Главная выгода собственника, который переводит свою квартиру в нежилой фонд, в том, что она становится дороже примерно на 20% при продаже.

Но здесь можно столкнуться и с другой трудностью: сможете ли вы потом продать свою уже нежилую недвижимость? Насколько предпринимателя это заинтересует? Так что, прежде чем бежать за выгодой, нужно просчитать все риски.

Минусом для вас здесь станет потерянное время на оформление документов и поиск покупателей.

Пока недвижимость будет простаивать в ожидании покупателя, вам придется вносить коммунальные платежи, которые для нежилого помещения примерно в два раза выше. Заплатить придется и налог на имущество, а именно – 2,2% от остаточной стоимости помещения каждый год.

Именно поэтому переводом занимаются уже сами предприниматели, которые купили жилье.

Перевод в нежилой фонд

Завершающим этапом процесса перевода квартиры в нежилой фонд является регистрация построенного нежилого объекта, которая осуществляется на основании Постановления главы города Екатеринбурга о переводе в нежилой фонд, актов государственной приемки построенного объекта и технической информации БТИ на нежилой объект.

В результате достаточно большого по объему собираемых документов, справок и согласований процесса заказчик получает в собственность встроенное нежилое помещение желаемой площади, в нужном месте, с индивидуальной планировкой под конкретный производственный процесс.

Что такое нежилой фонд

Применительно к акционерным обществам, если оно состоит из единственного акционера, выполняющего одновременно полномочия единоличного исполнительного органа, например, генерального директора, совершение крупной сделки (заключение договора купли-продажи) осуществляется генеральным директором без предварительного решения единственного акционера, поскольку личности генерального директора и единственного акционера совпадают.

Вторым важным моментом можно отметить установление соответствия предъявляемых продавцом документов правоустанавливающего, правоудостоверяющего характера существующим требованиям к их оформлению, особенно это касается случаев, когда, скажем, нынешним собственником совершена сделка купли-продажи здания (помещения) на вторичном рынке.

Вопросы и ответы

Нужно перевести квартиру в Московской обл., Лен.район в нежилой фонд, нужна помощь специалиста, который реально имеет положительный опыт, желательно именно в этом районе МО , подтверждающие документы обязательны.

Эксперт:

Михаил!

Перевод жилогоп омещения в нежилое осущетсвляется на основании норм Жилищного кодекса РФ. Вастности, данный вопрос регламентирован главой 3 Жилищного кодеса РФ:

ЖК РФ Ст. 22 Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещения.

1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий перевод помещений).

2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе — заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее — многофункциональный центр) в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
1) заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

2.1. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 3 и 4 части 2 настоящей статьи, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные пунктом 2 части 2 настоящей статьи. Для рассмотрения заявления о переводе помещения орган, осуществляющий перевод помещений, запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:
1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение

3. Орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений, а также с указанием перечня сведений и документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. Государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, указанные в части 2.1 настоящей статьи, обязаны направить в порядке межведомственного информационного взаимодействия в орган, осуществляющий перевод помещений, запрошенные ими сведения и документы. Запрошенные сведения и документы могут представляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа.

4. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи документов органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов, указанных в части 2 настоящей статьи, через многофункциональный центр срок принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий перевод помещений.

5. Орган, осуществляющий перевод помещений, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из указанных в части 4 настоящей статьи решений выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений. В случае представления заявления о переводе помещения через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем. Форма и содержание данного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Орган, осуществляющий перевод помещений, одновременно с выдачей или направлением заявителю данного документа информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.

6. В случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения указанный в части 5 настоящей статьи документ должен содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.

7. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.

8. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, документ, указанный в части 5 настоящей статьи, является основанием проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с пунктом 5 части 2 настоящей статьи, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в предусмотренном частью 5 настоящей статьи документе.

9. Завершение указанных в части 8 настоящей статьи переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений (далее — акт приемочной комиссии). Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, должен быть направлен органом, осуществляющим перевод помещений, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»). Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

10. При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.

Источники

Использованные источники информации.

  • https://firstjurist.ru/darenie/chto-takoe-nezhiloj-fond
  • http://prokvartiru.com/oformlenie/nezhiloe/zhilie-i-nezhilie-pomescheniya
  • http://zhivemvrossii.com/pomeshhenie/kvartira-pod-nezhiloe-p.html
  • https://xranitelochaga.ru/objekty/negil-fond/perevod.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий