Самара погрязла в мусоре после сноса гаражей: юрист рассказал, как разрешить конфликт, Все самые интересные новости Самары на ProGorodSamara.ru

Хлам под окнами

Местные жители, столкнувшиеся с этой проблемой, вынуждены смотреть на все это из окон собственных квартир, а на прогулки с детьми ходить в соседние дворы. «На территории стоит зловонный запах, повсюду разбросан строительный мусор, доски, банки, склянки. Дочка на той недели упала так, что коленки разодрала. Боюсь уже на секунду из виду упустить, не дай бог, что еще произойдет. Единственный выход и этой ситуации, по всей видимости, встать с утра по раньше, одеть перчатки и самой весь этот хлам разгребать, поскольку ни мэрии, ни тем, кто демонтирует, ни хозяевам снесенных гаражей до этого нет никакого дела», - говорит жительница Самары Марина К.

Ни пройти, ни проехать

С такой же проблемой в редакцию «PRO Города» обратилась и жительница дома №39 по улице Больничной. Людмила Д. уверяет, что гаражи, которые находились неподалеку от ее дома, были снесены больше двух недель назад. 24 апреля демонтировали последнее строение. «Весь хлам рабочие выкинули просто на проезжую часть, ни пройти, ни проехать», - возмущается Людмила.

«Кто должен?»

Несмотря на то, что подобная ситуация была и в прошлом году, многие жители Самары до сих пор не знают, кто должен наводить порядок после демонтажа самовольных строений. Поэтому продолжают жить в «свалке».

- Стихийные свалки мусора повсюду - начиная от Дома печати до улицы Революционной. Позади «Руси», «Деатлона», заправки, между девятиэтажками и Московским шоссе, - рассказывает корреспонденту газеты «PRO Город» Татьяна А. - Начинается это от нашего дома №199 по улице Карла Маркса и продолжается до нового крытого футбольного поля на улице Революционной. Гаражей было очень много, их сносили около месяца назад, а хлам, хранившийся в гаражах, так и валяется. Кстати, когда один из гаражей сносили, развалили и перегородку возле мусорных контейнеров. Камни до сих пор валяются.

Детский сад – заложник помойки

Заложником огромной свалки, образовавшейся после сноса гаражей, стал детский сад №291 на улице Гая в Октябрьском районе. «После субботника мусора стало только больше. И его приносят и приносят. Ветром мусор уносит на территорию детсада. Малыши играют с мусором», - сообщает Дмитрий П. К слову, администрация Октябрьского района быстро отреагировала на данное сообщение. «Вопрос на контроле.
Организовываем вывоз мусора. На данной территории гаражи вывозились собственниками, мусор за собой они не всегда убирают. Мы стараемся прорабатывать вопрос, но объемы большие. Спасибо за обратную связь, приняли во внимание», - прокомментировали в мэрии.

Вопросы и ответы

Водворе имею металлический гараж рядом с капитальным гаражами, хочу законно выплачивать за аренду земли под гаражом, как мне это сделать?

Эксперт:

1) Металлический гараж не относится к объектам недвижимости по этому право на него не подлежит Госрегистрации. В вашей ситуации нужно оформлять аренду на земельный участок под гаражом, для этого нужно обратиться в Администрацию с соответствующим заявлением (для предоставления земли в аренду), если Администрация откажет в предоставлении земли, то гараж могут обязать убрать с незаконно занятого участка.

2) Металлический гараж можно оформить в собственность, подав необходимые документы в государственный регистрационный центр. Но сначала ваш металлический гараж должен быть признан недвижимым имуществом, а это возможно, если гараж установлен на капитальный фундамент, или же внутри него есть капитальное строение. Для этого нужно получить право собственности на землю, на которой находится гараж (то есть, именно тот участок земли, который располагается под гаражом). На данном этапе нужно будет обратиться в муниципалитет с заявлением, паспортом и документами, на основании которых вы установили металлический гараж. Далее, производится межевание – обратитесь в земельную кадастровую палату и вызовите инженера, который проделает необходимую работу. Инженер выдаст вам технические документы, которые позволят вам поставить земельный участок, на котором стоит ваш гараж, на единый кадастровый учет. После этого вам выдадут выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана. Имея на руках постановление, обратитесь в регистрирующий орган, предъявите там свой паспорт, заявление, выписки, а также квитанцию об уплате госпошлины. После того как у вас примут все документы, необходимые для регистрации металлического гаража, примерно через месяц вы получите право собственности на этот объект недвижимости.

уважаемые юристы!

18.05.18г. в 10 часов утра соседи сообщили , что мой гараж, находящийся около дома увезли на штрафстоянку. Я уехала с работы чтобы все выяснить. Я подъехала к работникам, занимавшихся вывозом гаража. Спросила, на каком основании увезли мой гараж? Документов никаких не показали, казали все в Управе, также сказали что мой гараж не зарегистрирован. Показали снимок с телефона. Снимок сделан 16.5.18г. в 18ч…. мин. Когда на двери гаража повесили предупреждение. А 18.5.18г. в 10ч. гаража на месте уже не было.

Я пошла в Управу. В приемной сказали что идет планерка, попросили оставить номер телефона и вам перезвонят. Мне так и не перезвонили. Сколько времени дается на вывоз гаража?

Удивляет, как так быстро составили соответствующие бумаги?!

Нашла решение суда « 202863-14 от 04.06.2014г. о взыскании ущерба, в результате незаконного вывоза гаража.

19.5.18г. в субботу начала искать свой гараж. Позвонила на стоянку. Сказали что выходные, обращайтесь в понедельник.

Считаю что нарушены сроки по вывозу гаража после предупреждения, обычно дается 10 дней, а вывезли на вторые сутки. Документы на основании которых вывезли, не предъявили. Интересует: кто понесет затраты по вывозу гаража на штрафстоянку и нахождение его там в субботу и воскресенье. Если эти затраты лягут на меня, наверно необходимо подавать в суд на возмещение затрат.

21 мая 18г. подготовила письмо в Управу.

21 мая 18г. подготовила заявление в МУП ЖКС. Подъехать к гаражу не смогла так как дорога, подъездной путь размыт, глубокая колея, заехать не возможно. В связи с этим срок чтоб забрать гараж со стоянки опять растянулся. Камазы сломали всю дорогу. Просила принять меры по засыпке дороги.

Также при осмотре гаража выявлено, что сломался телевизор, имеется видеозапись. В связи с этим понесен ущерб, телевизор стоит около 30 000 руб.

Также видеозапись на телефоне имеется и на другие обстоятельства дела.

Постановления на основании которых они действовали:

1.Постановление Окружной администрации города Якутска от 22.09.2017г. № 252п

2.Постановление Окружной администрации города Якутска от 04.04.2011г. № 74п

За 3 дня выставили счет на сумму 13500руб., пришлось оплатить. Такие высокие расценки!!! - откуда?!

Как в этом случает поступить?

Возможно ли подать в суд?

На что и как подать в суд?

Если перспективы выйграша в суде?

Что вообще посоветуете в этой ситуации для возврата денежной суммы?

Эксперт:

Евгений.

На мой взгляд, Вам необходимо рассматривать ситуацию на соответствие установленному на местном уровне порядку перемещения неправомерно размещенных крупногабаритных объектов, что регулируется соответствующим нормативным правовым актом муниципалитета в лице администрации.

Если речь идет о г. Якутске, то согласно постановлению окружной администрации г. Якутска от 4 апреля 2011 года N 74п:

В случае установления владельца неправомерно размещенного крупногабаритного объекта ему лично под роспись вручается либо отправляется по почте заказным письмом, или наклеивается на крупногабаритный объект требование о перемещении (демонтаже) крупногабаритного объекта в течение 5 календарных дней согласно приложению N 2 к настоящему Положению, в течение этого срока он обязан своими силами и за свой счет переместить (демонтировать) крупногабаритный объект.

http://docs.cntd.ru/document/4...

Т. е. проверить проведение самой процедуры уполномоченным органом, которая должна соответствовать утвержденному порядку.

Эксперт:

Возможно ли подать в суд?

Евгений

Действительно, исходя из норм Постановления №74п и Ваших пояснений, по всей видимости, порядок перемещения гаража был администрацией нарушен. В указанном Постановлении довольно подробно расписывается порядок, который применяется к объектам, владельцы которых установлены и который применяется к объектам с неустановленными владельцами. Поэтому для того, чтобы понять какие именно доводы приводить в своем требовании, обращенном к администрации. Поначалу я бы рекомендовал обратиться в администрацию с письменным требованием пояснить причины нарушения установленного вышеуказанным положением порядка, а также представить все документы, которые подлежат составлению при подобных случаях, включая и комиссионный акт с описью в порядке выполнения п.2.9. Положения:

2.9. Перед проведением мероприятий по перемещению неправомерно размещенного крупногабаритного объекта находящееся в нем имущество подлежит описи комиссией с применением средств фото/видеосъемки. Опись имущества подписывается всеми членами комиссии и является приложением к акту.

Что касается наличия повреждений, которые причинены Вашему имуществу, обязанность по доказыванию того факта, что имеется причинно-следственная связь между причиненными повреждениями и неправомерными действиями конкретных лиц в соответствии со ст. 56 ГПК РФ возлагается именно на истца. На мой взгляд с этим будут определенные сложности.

Эксперт:
Я подъехала к работникам, занимавшихся вывозом гаража. Спросила, на каком основании увезли мой гараж? Документов никаких не показали, казали все в Управе, также сказали что мой гараж не зарегистрирован. Показали снимок с телефона. Снимок сделан 16.5.18г. в 18ч…. мин. Когда на двери гаража повесили предупреждение. А 18.5.18г. в 10ч. гаража на месте уже не было.Судя по всему вами уже был пропущено срок указанный в уведомлении о перемещении гаража, в то время как 5 дневный срок установлен для требования о перемещении гаража.

Форма требования о перемещении (демонтаже) крупногабаритного объекта установленная постановлением Окружной администрации г. Якутска от 04.04.2011 N 74п, содержит такие реквизиты как дату составления и срок в теч. которого данное требование должно быть выполнено (5 дней по указанному постановлению).

В случае невыполнения требования составляется Акт об установлении принадлежности неправомерно размещенного объекта к объектам крупногабаритного характера является основанием для принятия Окружной администрацией города Якутска постановления о перемещении неправомерно размещенных крупногабаритных объектов.

Далее после этого составляется уведомление о перемещении соответствующего объекта. В нем указывается дата и время перемещения (то есть этот срок может быть и меньше чем  5 дней).

Если у вас отсутствовало разрешение на размещение гаража на земельном участке, выданное в установленном порядке, не думаю, что можно будет по существу признать такое перемещение незаконным.

Решение Верховного суда Республики Саха (Якутия)

Кроме того, истец не отрицала тот факт, что в МУП «Жилкомсервис» ГО «город Якутск» по вопросу возврата своего имущества она не обращалась. Гараж истца не утрачен и в любое время может быть получен  после уплаты расходов понесенных оператором.
Также в деле отсутствуют данные об отнесении спорного гаража к  капитальным строениям, либо свидетельствующие о наличии у истца законных оснований для его размещения.

http://vs.jak.sudrf.ru/modules...

Источники

Использованные источники информации.

  • http://progorodsamara.ru/news/view/209309
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий