СНиП II-92-76 Вспомогательные здания и помещения промышленных предприятий

Санитарное содержание бытовых помещений

Инструкция по санитарному содержанию помещений и оборудования производственных предприятий, утвержденная Минздравом СССР № 658-66 (далее — Инструкция), входит в перечень основных действующих нормативных и методических документов по гигиене труда по состоянию на , доведенный Письмом Роспотребнадзора от № 0100/4961-07-32. При этом в письме сообщается, что указанные в перечне документы действуют впредь до отмены либо принятия новых нормативных правовых актов взамен существующих.

Согласно п. 63 данной Инструкции все производственные и бытовые помещения, а также рабочие места и оборудование должны содержаться в чистоте и порядке и своевременно ремонтироваться.

Обратите внимание!

С учетом условий производства для всех производственных и бытовых помещений должен быть установлен индивидуальный порядок уборки.

Если бытовые помещения размещаются в отдельно стоящих зданиях, они должны соединяться с производственными зданиями отапливаемыми переходами (п. 92 Инструкции).

Рабочие помещения заводоуправлений, контор, конструкторских бюро, помещения для кормления грудных детей, пунктов питания и здравпунктов должны быть с естественным освещением, а в остальных вспомогательных помещениях допускается освещение вторым светом или иметь искусственное освещение (п. 93 Индивидуальный порядок уборки,).

Инвентарь и оборудование для уборки вспомогательных помещений дожны храниться и очищаться в помещении площадью не менее 3 м2, оборудованном мойками с холодной и горячей водой (через смесители), а также сушкой уборочного инвентаря (п. 94 Инструкции).

Наружные входы во вспомогательные здания и помещения должны иметь приспособления для очистки обуви от грязи (п. 95 Инструкции). Административно-конторские помещения, цеховые конторы и конструкторские бюро, располагаемые внутри производственных зданий, должны быть изолированы от производственных помещений либо должна быть устроена звукоизоляция до допустимых уровней громкости шума на рабочих местах (п. 96 Инструкции).

На каждом предприятии для работающих должны быть оборудованы санитарно-бытовые помещения (умывальные, душевые, гардеробные или шкафы для одежды, уборные и пр.) (п. 97 Инструкции). За нарушение данной нормы предприятия наказываются (см., например, Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от № 09АП-47626/2014 по делу № А40-103616/14).

Использовать бытовые помещения не по назначению запрещено (п. 99 Инструкции).

Все санитарно-бытовые помещения должны ежедневно убираться и регулярно проветриваться; при невозможности проветривания устраивается вентиляция с механическим побуждением (п. 100 Инструкции). При проверках на это также обращается внимание (см., например, Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от № 09АП-58698/2014 по делу № А40-125138/14).

Гардеробные, раздевалки, душевые и другие санитарно-бытовые помещения и устройства нужно периодически подвергать дезинфекции (п. 101 Инструкции).

Желоба, каналы, трапы, писсуары и унитазы в душевых и уборных должны регулярно прочищаться и промываться, а полы уборных — быть сухими (п. 102 Инструкции).

Полы в гардеробных, уборных, умывальных, душевых и помещениях личной гигиены женщин должны быть влагостойкими, нескользкими, светлых тонов, а стены и перегородки — облицованы на высоту 1,8 м влагостойкими, светлых тонов материалами, легко очищающимися и моющимися горячей водой (п. 103 Инструкции).

В душевых горячая вода должна быть в достаточном количестве для всех работающих (п. 104 Инструкции). Чтобы избежать очередей, составляются графики эксплуатации душевых рабочими отдельных смен и цехов.

Умывальники обеспечиваются мылом и регулярно сменяемыми полотенцами или воздушными осушителями рук (п. 105 Инструкции)[4].

Пункты питания (столовые, столовые-доготовочные, буфеты) должны соответствовать санитарным требованиям, установленным для предприятий общественного питания (п. 106 Инструкции).

Спецмолоко отпускается работающим в пунктах питания или в особо выделенных помещениях, оборудованных посадочными местами, холодильным шкафом, умывальником и мойкой с горячей водой для мытья посуды (п. 107 Инструкции).

ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

2. ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

2.1. Вспомогательные помещения следует размещать, как правило, в пристройках к производственным зданиям. В случаях когда такое размещение противоречит требованиям аэрации производственных помещений или защиты вспомогательных помещений с постоянными рабочими местами от вредных производственных воздействий, вспомогательные помещения следует размещать в отдельно стоящих зданиях или в пристройках, примыкающих к производственным зданиям торцами.

Вспомогательные помещения допускается размещать во встройках (вставках) в производственные здания I и II степени огнестойкости с производствами категорий В, Г и Д.

Помещения уборных, курительных, помещения для отдыха, личной гигиены женщин, ручных ванн; умывальники, полудуши и устройства питьевого водоснабжения; помещения для мастеров и другого персонала, которые по условиям производства требуется располагать вблизи рабочих мест, допускается размещать непосредственно в производственных зданиях, в том числе на антресолях. Курительные не допускается размещать в помещениях с производствами категорий А, Б и Е. Уборные и курительные в зданиях с производствами категорий Г и Д допускается размещать в подвалах.

2.2. Вспомогательные помещения, за исключением предназначаемых для производств группы I (согласно табл.4 настоящих норм) с количеством работающих в наиболее многочисленной смене до 30 человек, должны сообщаться с производственными помещениями через коридоры, лестничные клетки и тамбуры или тамбуры-шлюзы при производствах категорий А, Б и Е и в других необходимых случаях.

2.3. Между отдельно стоящими вспомогательными зданиями с помещениями для обслуживания работающих и отапливаемыми производственными зданиями следует предусматривать отапливаемые переходы.

Отапливаемые переходы допускается не предусматривать в производственные здания:

с производственными процессами группы IIд;

с производственными процессами групп I, IIIа, IIIб и IIг (за исключением производственных процессов с совместным воздействием пыли и влаги) в IV климатическом районе (за исключением климатического подрайона IVг).

2.4. Вспомогательные здания должны иметь не более девяти этажей.

При определении количества этажей следует учитывать надземные этажи, включая технические, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия выше планировочной отметки земли на 2 м и более.

2.5. Высота этажей вспомогательных зданий и встроек (вставок) должна быть 3,3 м; при площади этажа встройки (вставки) до 300 м допускается принимать высоту этажа 3 м.

Допускается принимать высоту этажа 3,6 или 4,2 м, если не менее 60% площади этажа предназначается для размещения залов столовых, собраний и совещаний площадью более 300 м или помещений, увеличение высоты которых обусловлено габаритами размещаемого оборудования. Высоту залов собраний или залов совещаний, при которых предусматриваются киноаппаратные, следует принимать в соответствии с нормами проектирования клубов.

Высота от пола до низа выступающих конструкций перекрытий, а также до низа оборудования и коммуникаций, размещаемых под перекрытиями, должна быть не менее 2,2 м, а в местах нерегулярного прохода людей - не менее 1,8 м. Высота от пола до низа подвесных потолков должна быть не менее 2,4 м; в коридорах эту высоту допускается принимать 2,2 м.

Высоту вспомогательных помещений, размещаемых непосредственно в производственных зданиях, в том числе, на антресолях (согласно п.2.1 настоящих норм), следует принимать не менее 2,4 м.

2.6. Степень огнестойкости, количество этажей и площадь этажа между противопожарными стенами зданий должны соответствовать указанным в табл.1.

Таблица 1


2.7. Помещения, предназначаемые для обслуживания работающих в одноэтажных и двухэтажных производственных зданиях, следует размещать не выше чем на четвертом этаже.

Залы собраний, совещаний и залы столовых должны размещаться в соответствии с табл.2.

Таблица 2


2.8. Вспомогательные помещения, располагаемые в пристройках, при площади этажа пристройки не более указанной в табл.1 настоящих норм следует отделять от производственных помещений несгораемыми стенами или перегородками с пределом огнестойкости 0,75 ч; при большей площади этажа - противопожарными стенами.

Пристройки ниже II степени огнестойкости, а также пристройки к производственным зданиям ниже II степени огнестойкости и смежные с помещениями, в которых размещаются производства категорий А, Б и Е, следует отделять противопожарными стенами.

2.9. Встройки (вставки) следует отделять от производственных помещений противопожарными стенами и перекрытиями с пределом огнестойкости 2,5 ч. Основные строительные конструкции встроек (вставок) должны отвечать требованиям, предъявляемым к конструкциям зданий II степени огнестойкости; площадь этажа между противопожарными стенами должна соответствовать указанной в табл.1. В противопожарных стенах допускается предусматривать только двери с пределом огнестойкости 0,6 ч. Встройки, примыкающие к наружным стенам продольной стороной, при площади этажа встройки не более указанной в табл.1, допускается отделять от производственных помещений несгораемыми стенами или перегородками с пределом огнестойкости 0,75 ч.

Ограждающие конструкции вспомогательных помещений, размещаемых непосредственно в производственных зданиях, в том числе на антресолях (согласно п.2.1 настоящих норм), должны быть несгораемыми с пределом огнестойкости не менее 0,25 ч.

. Количество эвакуационных выходов из вспомогательных зданий или помещений, а также из встроек (вставок) должно быть не менее двух.

Из помещений для обслуживания работающих и для общественных организаций, размещаемых во встройках (вставках), в дополнение к двум указанным выходам, допускается предусматривать, в качестве эвакуационных, выходы через производственные помещения с производствами категорий Г и Д. В этих случаях: дополнительные выходы должны быть расположены по обе стороны встройки (вставки); в лестничных клетках дополнительных выходов должен быть предусмотрен подпор воздуха 2 кгс/м, обеспечиваемый (при одной открытой двери) автоматически включаемыми при пожаре вентиляторами; в гардеробных шкафы для хранения одежды должны быть металлическими.

В качестве второго эвакуационного выхода со второго и вышерасположенных этажей допускается предусматривать наружные открытые стальные лестницы при количестве работающих на одном этаже (кроме первого):

70 человек - в двухэтажных зданиях II степени огнестойкости, 50 человек - в двухэтажных зданиях III степени огнестойкости и 30 человек - в двухэтажных зданиях IV и V степеней огнестойкости;

35 человек - в трехэтажных зданиях;

15 человек - в зданиях с числом этажей более трех.

Из вспомогательного помещения с одновременным пребыванием не более 50 человек, расположенного на любом этаже, допускается устройство одной двери, ведущей к эвакуационным выходам.

. Наибольшие расстояния от дверей помещений (за исключением помещений уборных, умывальных, курительных, душевых) до ближайшего выхода наружу или до ближайшей лестничной клетки должны соответствовать указанным в табл.3.

Таблица 3


. Расстояния от выходов из вспомогательных помещений, располагаемых непосредственно в производственных зданиях, в том числе на антресолях (согласно п.2.1 настоящих норм), до выходов наружу следует принимать, согласно СНиП по проектированию производственных зданий, как от наиболее удаленных рабочих мест, в зависимости от категории производства. Расчетную длину пути эвакуации по внутренней открытой лестнице следует принимать равной утроенной высоте этой лестницы.

. Количество людей, эвакуируемых из вспомогательных помещений, следует принимать:

из санитарно-бытовых помещений - равным 50% количества работающих в наиболее многочисленной смене;

из обеденных залов столовых, залов собраний и залов совещаний - равным количеству мест в залах плюс 25%;

из помещений управлений, конструкторских бюро, учебных занятий и общественных организаций - равным количеству рабочих и ученических мест в указанных помещениях.

. Ширина маршей и площадок лестниц, коридоров, переходов между зданиями, проходов (кроме проходов между рядами шкафов в гардеробных) и дверей, служащих для эвакуации людей, должна приниматься по расчету, но не менее, м:


Ширина наружных дверей лестничных клеток должна быть не менее ширины марша лестницы.

Ширину лестничных маршей и площадок не допускается принимать более 2,4 м.

. Наружные открытые стальные лестницы, предназначенные для эвакуации людей, должны быть шириной не менее 0,7 м с уклоном не более 1:1 и иметь ограждения высотой не менее 0,8 м. Для выхода из помещений на эти лестницы следует предусматривать огражденные площадки или балконы.

. Из расположенных в подвальном этаже гардеробных, кладовых сгораемых материалов, а также мастерских ремонта специальной одежды и обуви с количеством работающих до 5 человек выход в первый этаж допускается предусматривать только через отдельные лестничные клетки, ведущие до первого этажа и расположенные на расстоянии не менее 5 м от входов в общие лестничные клетки.

. Для вспомогательных зданий допускается проектировать открытые лестницы из вестибюля до второго этажа; в этих случаях стены (перегородки) и перекрытия вестибюля должны быть из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 0,75 ч; вестибюль должен быть отделен от коридоров перегородками с дверями.

Для зданий II степени огнестойкости главные лестницы допускается проектировать открытыми на всю высоту зданий при условии размещения остальных лестниц в лестничных клетках. Стены (перегородки) и перекрытия вестибюлей и поэтажных холлов, примыкающих к открытым лестницам, должны быть из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 0,75 ч; вестибюль должен быть отделен от коридоров перегородками с дверями.

. В зданиях II степени огнестойкости с количеством этажей не более пяти 50% лестничных клеток допускается предусматривать с верхним естественным освещением, при этом просвет между маршами лестниц в зданиях с числом этажей три и более должен быть не менее 1,5 м.

. Для вспомогательных помещений, располагаемых на антресолях в производственных зданиях, допускается предусматривать открытые стальные лестницы, ширину, уклон и высоту ограждений которых следует принимать согласно п. настоящих норм.

. Во внутренних стенах лестничных клеток допускается предусматривать проемы, заполненные стеклянными блоками, для освещения вестибюлей, поэтажных холлов и коридоров.

В лестничных клетках допускается предусматривать остекленные двери и двери с фрамугами; остекление дверей и фрамуг на шестом и вышележащих этажах должно быть из армированного стекла.

. Площадь вестибюля следует принимать из расчета 0,15 м на одного работающего в наиболее многочисленной смене, но не менее 12 м. На предприятиях, размещаемых в Северной строительно-климатической зоне, площадь вестибюлей, предназначенных для ожидания пассажирского транспорта, следует принимать из расчета 0,25 м на одного работающего в наиболее многочисленной смене.

. Входы в здания должны предусматриваться через тамбуры. Глубина тамбура должна быть не менее 1,2 м и превышать ширину дверного полотна не менее чем на 0,2 м. Ширина тамбура должна превышать ширину дверных проемов не менее чем на 0,15 м с каждой стороны. В зданиях, размещаемых в районах с расчетной температурой для проектирования отопления ниже минус 30 °С, тамбуры должны предусматриваться двойными.

Уровень пола 1-го этажа должен быть выше уровня планировочной отметки земли не менее чем на 0,15 м.

У входов в здания следует предусматривать приспособления для очистки обуви.

. В многоэтажных зданиях, при разнице отметок пола вестибюля и верхнего этажа 12 м и более, следует предусматривать пассажирские или грузопассажирские лифты. Количество и грузоподъемность лифтов, а также их размещение следует принимать в соответствии с требованиями СНиП по проектированию общественных зданий.

. Естественное освещение следует предусматривать в помещениях: с постоянными рабочими местами, для учебных занятий, перевязочных и приема больных в здравпунктах, для кормления грудных детей, культурного обслуживания (за исключением залов собраний), а также в помещениях для отдыха (если в производственных помещениях не предусмотрено естественное освещение). Естественное освещение помещений предприятий общественного питания, прачечных и отделений химчистки следует предусматривать согласно соответствующим СНиП.

Остальные помещения могут не иметь естественного освещения и размещаться в подвальных этажах высотой не менее 3 м.

. В многоэтажных зданиях уборные, душевые и умывальные должны размещаться, как правило, над помещениями такого же назначения, а также над бойлерными, насосными и другими техническими помещениями.

. Для хранения, сушки и очистки уборочного инвентаря и оборудования следует предусматривать на каждом этаже здания хозяйственные кладовые, оборудованные мойками с холодной и горячей водой. Площадь кладовых следует принимать из расчета 0,8 м на каждые 100 м площади этажа, но не менее 4 м.

В многоэтажных зданиях при площади этажа менее 400 м должна предусматриваться одна хозяйственная кладовая на два смежных этажа.

. Выход на кровлю трехэтажного здания, площадь покрытия которого менее 500 м, допускается предусматривать по наружной вертикальной пожарной лестнице шириной не менее 0,7 м.

. Для покрытий зданий высотой 10 м и более следует предусматривать ограждения высотой не менее 0,6 м из несгораемых материалов.

. В зданиях, располагаемых в IV климатическом районе, окна помещений с постоянными рабочими местами, обращенные на сторону горизонта в пределах 200-290°, должны быть оборудованы солнцезащитными устройствами.

. Помещения управлений, конструкторских бюро, учебных занятий и общественных организаций должны иметь звукоизоляцию в соответствии со СНиП по проектированию защиты от шума.

. Облицовка сгораемыми материалами поверхностей конструкций коридоров и вестибюлей зданий II-IV степени огнестойкости, а также лестничных клеток не допускается.

. Автоматическая пожарная сигнализация должна быть в отдельно стоящих зданиях и в пристройках с числом этажей более четырех, а во встройках (вставках) - независимо от числа этажей, в следующих помещениях:

гардеробных; помещениях для отдыха; помещениях для хранения книг в библиотеках и в кабинетах политического просвещения; архивах и кладовых сгораемых материалов; залах собраний, совещаний с числом мест 300 и более; рабочих комнатах управлений и конструкторских бюро.

В помещениях общественного питания, прачечных, помещениях химчистки и ремонта одежды автоматическая пожарная сигнализация должна предусматриваться согласно соответствующим главам СНиП.

. Из расположенных в надземных и цокольных этажах и не имеющих естественного освещения коридоров и гардеробных площадью более 200 м должна предусматриваться возможность удаления дыма.

При размещении указанных гардеробных, а также кладовых сгораемых материалов в подвалах (кроме подвалов, предназначенных для убежищ) следует предусматривать приямки с окнами размером 0,9х12 м. Площадь проемов для удаления дыма и площадь окон в приямках должна составлять 0,2% площади пола.

Строительство и реконструкция вспомогательных и бытовых помещений с учетом санитарных норм

Согласно п. ГОСТ Р 56639-2015 «Технологическое проектирование промышленных предприятий. Общие требования», утвержденного и введенного в действие Приказом Росстандарта от № 1559-ст, необходимость во вспомогательных зданиях и помещениях промышленных предприятий определяют по результатам разработки проектных решений и в техническом задании.

К вспомогательным зданиям и помещениям промышленных предприятий относят:

  • общезаводские здания и помещения;
  • административные помещения;
  • санитарно-бытовые помещения;
  • столовые для организации питания персонала;
  • помещения для медицинского обслуживания и пр.

Гигиенические требования к проектированию вновь строящихся и реконструируемых промышленных предприятий (СП ) введены в действие Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от № 88 (в ред. от ; далее — СП )[1]. Они определяют обязательные гигиенические требования к проектированию, строительству, реконструкции и техническому перевооружению производственных объектов и распространяются на все виды таких объектов, вне зависимости от ведомственной принадлежности и форм собственности. Предназначены для организаций, специалистов, деятельность которых связана с проектированием, строительством и эксплуатацией производственных объектов, а также с осуществлением государственного санитарно-эпидемиологического надзора (п. 1.5 СП ).

Требования к административным и бытовым зданиям и помещениям регламентированы разделом V документа.

В частности, установлено, что строительство и реконструкция названных зданий и помещений осуществляется в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, нормативной и технической документацией и положениями настоящих санитарных правил (п. 5.1 СП ).

СП установлены требования:

  • к помещениям для хранения спецодежды.

Спецодежда, загрязненная веществами 1-го и 2-го класса опасности, патогенными микроорганизмами, после соответствующей обработки[2] хранится в гардеробных.

Чистая спецодежда выдается в раздаточной, а грязная принимается и временно хранится в изолированном помещении, расположенном рядом с гардеробной спецодежды (п. 5.2 СП ).

Если при технологических процессах выделяются пыль и вредные вещества, в гардеробных предусматриваются респираторные с установкой для очистки фильтров от пыли и контроля их сопротивления, столами для приема, выдачи и ремонта респираторов, приспособлениями для мойки, дезинфекции и сушки полумасок, шкафами и гнездами для хранения респираторов и самоспасателей (п. СП ).

На предприятиях группы 1в, 2в, 2г, 3б предусматриваются обособленные помещения для обеспыливания, обезвреживания, сушки, стирки, химической чистки спецодежды. Они оборудуются автономной системой вентиляции (п. СП ).

Спецодежда, содержащая менее 0,5 кг влаги, сушится в закрытых гардеробных шкафах, оборудованных вытяжной вентиляцией с механическим побуждением, а более 0,5 кг влаги в одном комплекте — в специальном помещении, расположенном смежно с гардеробной (п. СП ).

Приборы для сушки должны обеспечивать высушивание одежды в течение не более чем продолжительность рабочей смены (п. СП ).

Обеспыливание спецодежды проводится в зависимости от степени ее загрязнения (ежесменно, периодически, эпизодически). Для этого применяются приборы, обеспечивающие эффективность обеспыливания не менее 90 % за 30–40 сек (п. СП ).

Стираться спецодежда должна в централизованных прачечных, обслуживающих группы промышленных предприятий, в которых есть отделения химической чистки (п. СП ).

Обратите внимание!

При производственных процессах групп 3б и 4 прачечные и помещения для обезвреживания специальной одежды должны быть децентрализованными.

Также в бытовых зданиях могут предусматриваться помещения для ремонта спецодежды и обуви (п. СП ).

  • к местам гигиены.

Умываться работники должны в специально отведенных местах гардеробной или помещениях, смежных с гардеробными (п. 5.4 СП ). Если производственные процессы связаны с загрязнением одежды, а также с применением веществ 1-2 классов опасности, душевые устраиваются вместе с гардеробными по типу санпропускника (п. 5.5). Тамбуры санузлов оснащаются умывальниками с электрополотенцами (п. 5.7).

Полы, стены и оборудование гардеробных, умывальных, душевых, уборных, кабин для личной гигиены женщин, ручных и ножных ванн покрываются влагостойкими материалами с гладкими поверхностями, легко моющимися горячей водой с применением моющих, дезинфицирующих средств (п. 5.6 СП ).

  • к местам для курения.

Чтобы избежать контакта некурящих с табачным дымом, места для курения изолируются от всех санитарно-бытовых помещений (п. 5.8 СП ).

К сведению

В соответствии с п. 14 Постановления Правительства РФ от № 390 «О противопожарном режиме» (в ред. от ) руководитель организации обеспечивает выполнение на объекте требований, предусмотренных ст. 12 Федерального закона от № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» (в ред. от ).

  • к помещениям для обогрева или охлаждения работников.

Если производственные процессы сопровождаются выработкой тепла или холода, которые ухудшают микроклиматические условия на рабочих местах, должны проектироваться помещения для кратковременного отдыха работающих и нормализации их теплового состояния (п. 5.9 СП ).

В помещениях для обогрева температуру воздуха и скорость его движения рекомендуется поддерживать на уровне 22–25 ?С и <= 0,2 м/с. Дополнительно следует предусмотреть приборы местного обогрева (п. СП ).

В зависимости от интенсивности теплового облучения и от условий труда на рабочих местах или в помещениях для отдыха предусматриваются устройства для охлаждения (полудуши, кабины или поверхности радиационного охлаждения; п. СП ).

  • к питьевому водоснабжению.

Осуществляется через сатураторные установки или питьевые фонтанчики с температурой воды от 12 до 20 ?С (пп. , СП ).

Если применяются специальные напитки (зеленый чай, белково-витаминные напитки, настои трав, кислородные коктейли и др.), оборудуются специальные пункты для их приготовления и раздачи (п. СП ).

  • к помещениям медико-профилактического назначения.

В зависимости от групп производственных процессов в составе административно-бытовых зданий могут быть (п. СП ):

  • здравпункт;
  • комнаты для личной гигиены женщин;
  • ингаляторий, фотарий, ручные и ножные ванны;
  • комната психологической разгрузки.

Здравпункт рекомендуется размещать либо в отдельном здании, либо в составе бытовых помещений с отдельным входом и удобным подъездом для санитарных машин (п. СП ).

Комнаты для личной гигиены женщин располагаются при здравпунктах, при цехах с большой численностью работающих женщин и состоят из тамбура и индивидуальных кабин с перегородками высотой не менее двух метров (пп. , СП ). В индивидуальных кабинах располагают вешалки с настенными крючками для одежды, биде с подводом и смесителем горячей и холодной воды, унитаз, а также бачок с крышкой для использованных гигиенических пакетов.

Ингаляторий предусматривается на предприятиях, где производственные процессы связаны с выделением пыли или газообразных веществ, фотарий — на промышленных предприятиях, расположенных выше Северного полярного круга, осуществляющих подземную добычу полезных ископаемых, а также при работах, выполняемых в помещениях без естественного освещения (пп. , СП ).

Помещения с оборудованием для гидромассажа ног нужны на предприятиях, где труд связан с длительным пребыванием работающих в позе «стоя» или с технологическим оборудованием, генерирующим вибрацию, передающуюся на ноги (п. СП ).

Кабины для проведения комплекса физиотерапевтических процедур для профилактики вибрационной болезни проектируются на производствах с технологическими процессами и операциями, генерирующими вибрацию (п. СП ).

Комната психологической разгрузки оборудуется на предприятиях с выраженным напряженным трудом (физическим и психоэмоциональным). Уровень звука в ней не должен превышать 65 дБА, а температура воздуха — быть в пределах 18–22 ?С (п. СП ).

Проектирование административных и бытовых зданий (далее — здания) высотой до 55 м реглаиентируют также СП «Свод правил. Административные и бытовые здания. Актуализированная редакция СНиП », утвержденный Приказом Минрегиона России от № 782 (далее — СП )[3].

К сведению

Нормы СП касаются новых, расширяемых, реконструируемых и технически перевооружаемых производственных предприятий промышленности различных форм собственности и не распространяются на проектирование инвентарных (мобильных) зданий, за исключением отдельных требований, указанных в настоящем документе, а также общественных зданий и сооружений.

В административных зданиях могут размещаться помещения управления, конструкторских бюро, инновационные конференц-системы, информационно-технические службы, помещения охраны труда и учебных занятий. Требования к таким помещениям установлены в разделе 6 СП .

В бытовых зданиях предприятий размещаются помещения социального обслуживания работников: санитарно-бытовые, здравоохранение, общественное питание, торговля, служба быта, культура и другие. Нормы для них регламентируются разделом 5 СП .

Вопросы и ответы

Меня зовут Надежда.У меня такая ситуация: являюсь индивидуальным предпринимателем. Имеется в собственности земельный участок на котором построено основное нежилое здание предприятия. (СТО) Все документы на данные обьекты имеются. Здание в эксплуатации 2 года. В настоящее время заканчено строительство нежилого здания вспомогательного бокса так же на территории участка. Помещение 200км.м. 2 этажа. На руках имеется технический паспорт на данное строение из БТИ. В ФРС здание ещё не зарегистровано, так как паспорт получен только 9.12.2015г. Сейчас вопрос состоит вот в чем: требуется документ подтверждающий, что новое строение является вспомогательным боксом и имеет тоже назначение,что и основное здание.Где можно получить данный документ и как он называется? большое.

Эксперт:
Сейчас вопрос состоит вот в чем: требуется документ подтверждающий, что новое строение является вспомогательным боксом и имеет тоже назначение, что и основное здание.
Тощева Надежда

поясните пожалуйста, для чего Вам нужен такой документ?

Эксперт:

Надежда! Помещения, согласно российскому законодательству делятся на два вида: жилые и нежилые помещения. Назначение нежилого помещения значения не имеет, т.е. в свидетельстве о регистрации права собственности не указывается каким образом данное помещение будет использоваться. В свидетельстве указывается лишь вид помещения -нежилое. Для регистрации права собственности Вам нужно представить:

-заявление о государственной регистрации

-документ, удостоверяющий личность заявителя
-нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель является доверенным лицом)
-платежный документ о внесении платы за государственную регистрацию
-документы технического учета на объект недвижимости
-акт приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта недвижимости
постановление главы муниципального образования об утверждении указанного акта и ввода в эксплуатацию
-документ, подтверждающий право на земельный участок, расположенный под заявленным к регистрации объектом недвижимости
-договор (соглашение) об определении долей в праве общей долевой собственности при наличии нескольких застройщиков.

Данные объекты будут иметь разные кадастровые номера, несмотря на то, что Вы планируете использовать второе помещение как вспомогательное.

Эксперт:


Возможно клиент имеет в виду предприятие как имущественный комплекс в который могут входить несколько зданий, для этого вам нужно зарегистрировать предприятие как имущественный комплекс в Росреетсре.

Статья 132. Предприятие
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 132 ГК РФ
1. Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.
Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью.
2. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.
В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 22. Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 22 настоящего Федерального закона
1. Зарегистрированные переход права на предприятие, ограничение (обременение) права на предприятие являются основанием для внесения в Единый государственный реестр прав записей о переходе права, об ограничении (обременении) права на каждый объект недвижимого имущества, входящий в состав предприятия как имущественного комплекса.
2. Правила внесения записей о правах на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним в Единый государственный реестр прав и взаимодействия между органами, осуществляющими государственную регистрацию прав, определяются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

Есть еще одна правовая конструкция единый недвижимый комплекс однако настоящее время законодательство не предусматривает специальных и последовательных правил ни в отношении порядка постановки ЕНК на кадастровый учет, ни в отношении государственной регистрации прав на такой объект недвижимого имущества.

ГАРАНТ.РУ: www.garant.ru/company/garant-press/ab/509529/2/#ixzz3tw6U90nk

Статья 133.1. Единый недвижимый комплекс
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 133.1 ГК РФ
Недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс — совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.
К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.
Эксперт:


требуется документ подтверждающий, что новое строение является вспомогательным боксом и имеет тоже назначение, что и основное здание.
Тощева Надежда

Какого-то единого документа (справки) об этом не существует.

Это в первую очередь может единый технический план, и на основании этого технического плана выданный кадастровый паспорт.

На мой взгляд, второй бокс можно будет признавать вспомогательным боксом если оба бокса будет единый кадастровый паспорт.

Видимо данный вопрос возник для признания СТО главной вещью?:

ГК РФ Статья 135. Главная вещь и принадлежность
Вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
Эксперт:
требуется документ подтверждающий, что новое строение является вспомогательным боксом и имеет тоже назначение, что и основное здание.Где можно получить данный документ и как он называется? большое.
Тощева Надежда

Признаки объекта вспомогательного использования в ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется, в частности в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

Добавлю!!! Согласно п. 10 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» к зданиям и сооружениям пониженного уровня ответственности относятся здания и сооружения временного (сезонного) назначения, а также здания и сооружения вспомогательного использования, связанные с осуществлением строительства или реконструкции здания или сооружения либо расположенные на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства.

Пунктом 9.1 национального стандарта Российской Федерации ГОСТ Р 54257-210 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные
положения и требования», утвержденного приказом Росстандарта от
23.12.2010 № 1059-ст, к сооружениям пониженного уровня ответственности
отнесены теплицы, парники, мобильные здания(сборно-разборные и контейнерного типа), склады временного содержания, бытовки вахтового персонала и другие подобные сооружения с ограниченными сроками службы и пребыванием в них людей.

Уточните здание вспомогательного бокса(Помещение 200км.м. 2 этажа) относится к строениям и сооружениям вспомогательного использования по смыслу ст. 51Градостроительного кодекса РФ?

Это строение с фундаментом? Если это строение с фундаментом, это нежилое здание не будет являться вспомогательным, а значит нужно разрешение на строительство — документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории(в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

В проектной документации, заключении государственной экспертизы проектной документации должно быть определено, что на земельном участке здание является вспомогательным.

Если данное нежилое зданиеможно использования для иной хозяйственной деятельности, то вспомогательным оно являться не будет.

Источники

Использованные источники информации.

  • https://www.profiz.ru/sec/3_2017/vspom_pomeshenija/
  • http://docs.cntd.ru/document/464651094
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий