Что нужно купить или взять с собой при переезде в новую квартиру: список первоочередных покупок. . Что нужно купить или взять с собой при переезде в новую квартиру: список первоочередных покупок.

Выкинуть все и даже больше

Я не знаю, почему все арендодатели такие свалочники. Ну хорошо, почему не выкинуть старый диван еще можно понять – в нем заложена хоть какая-то функциональность. Но, ради всех святых, кому когда и при каких обстоятельствах могут понадобиться все эти пластиковые торшеры, психоделические советские сервизы (рыба на иллюстрации ниже преследует меня в каждом новом доме) и грустные шторы, погрязшие в воспоминаниях о тех далеких временах, когда у них был хоть какой-то цвет?

Первое, о чем вам надо договариваться с хозяином съемного жилья, помимо очевидных финансовых вопросов, – это о возможности выкинуть всё к чертовой матери.

Поэтому первое, о чем вам надо договариваться с хозяином съемного жилья, помимо очевидных финансовых вопросов, – это о возможности выкинуть всё к чертовой матери. Даже рабочую старую мебель. Как вариант, продать ее на Slando и купить новую.

Заселившись в квартиру, нужно взять уйму огромных пакетов и выкинуть на один пакет больше, чем возможно. Если в какой-то момент вас одолеет мысль “это еще может пригодиться” больно себя ущипните – и быстро суйте все в пакет. На первый взгляд, может показаться, что и выкидывать особо нечего. Ну подумаешь, какие-то палочки для суши лежат в нижнем ящике шкафа, милые фигурки кое-где понатыканы, пылится стопка неплохих журналов. Срочно в пакет! Пока вы не вынесете ВСЁ (я даже зеркала в комнате поснимала), что осталось от чужих людей, всегда фоном будет присутствовать чувство, что вы в гостях.

Предметы второго плана

Наши бабушки и даже мамы легко обходились без этих предметов быта, а мы их считаем незаменимыми. К тому же изобретатели дальше фантазируют и создают устройства, которые облегчают и совершенствуют наш быт.
Вот эти полезные вещи:

  1. Сушилка для белья. Занимает мало места при хранении, её можно установить в любом помещении.
  2. Аккумуляторы. Если вы купите их вместо обычных батареек, то сэкономите значительную сумму денег. Кроме того, это очень удобно – севший аккумулятор заряжается недолго, нет необходимости отправляться в магазин за новым в самое неподходящее время.
  3. Кухонный комбайн в состоянии заменить большинство бытовых устройств.
  4. Органайзеры освобождают место в комнатах. Мелкие предметы, такие как бельё, полотенца, косметика, инструменты прячутся с глаз долой.
  5. Зарядное устройство и шлейфик с переходниками для всевозможных портов, плюс зарядное устройство на солнечной батарее.

Личное пространство

Кто не мечтает в новом жилище создать свой уникальный интерьер? Это почти как начать жить с чистого листа – сам решаешь где и что и как. Уют можно создать с помощью незначительных деталей. Даже простенькие занавески могут преобразить внешний вид помещения. Если средств на косметический ремонт и замену обоев не осталось, то можно освежить квартиру с помощью комнатных растений, светодиодной подсветки, декоративных предметов интерьера.
При этом не обязательно покупать все необходимые предметы быта – есть способы некоторые из них получить бесплатно или за сущие копейки:

  • сделать мебель своими руками;
  • купить мебель бывшую в употреблении на блошином рынке, Интернет-барахолке, по объявлениям в газете, а затем отремонтировать и реставрировать, даже просто покрасить;
  • найти объявление об обмене мебели и выменять то, что нужно: кровать, диван, стол.

Установить алтарь

Вокруг базар-вокзал, баулы и коробки, но нужно найти время и силы, чтобы сразу же расчистить уголок для своих самых ценных вещей. Я не о паспорте и копии диплома (где они, кстати?), а о вещах, которые и есть вашим домом. Это могут быть старые фотографии, любимая картина, музыкальные инструменты, сакральные изображения – в общем, все то, что возьмешь с собой даже на необитаемый остров. Из них нужно соорудить небольшой алтарь, красный угол, неприкосновенную зону, на которой всегда можно остановить взгляд, вспомнить, о чем ты сам, и успокоиться. И силы разгружать ящики восстановятся.

 Стать собакой Павлова

Чтобы возвращение домой быстро стало радостным событием, нужно выработать правильные рефлексы. Что по-настоящему мотивирует человека, пса или любое другое живое существо? Только вкусная еда! Поэтому подстройте всё так, чтобы дома вас каждый вечер ждал такой ужин, какой нигде больше получить невозможно. Купите любимые сыры, хорошее вино, редкие фрукты. В общем, позаботьтесь о правильном прикорме самого себя.

Минимальный набор для новой квартиры


Первое, что нужно завезти в новую квартиру – это мебель и бытовую технику. Правда, после покупки недвижимости или аренды на продолжительный срок денег у владельца обычно остаётся самый минимум. Как в этом случае поступить? Отдайте предпочтение многофункциональными бытовым устройствам.
Например, возьмём спальное место. Можно рассмотреть вариант с диваном. Когда придут гости его можно сложить, этого будет достаточно, чтобы спальня за несколько минут превратилась в гостиную.
Стол также можно выбрать такой, чтобы тот мог раздвигаться при необходимости, а вместо классических стульев, которые занимают уйму места, купить складные табуретки. Это не только освободит лишние метры в квартире, но и поможет сэкономить значительную сумму, которую пришлось бы потратить на приобретение мебели для гостиной.
Для увеличения жизненного пространства можно не перевозить на новую жилплощадь старые комоды и громоздкие шкафы – вместо них закажите шкафы-купе. Сейчас этот элемент инфраструктуры жилища стоит не так дорого как ещё пару лет назад.
Теперь по бытовой технике – что приобрести в первую очередь если нет денег на всё? На мой взгляд, на первое время достаточно такого набора:

  • газовая или электрическая плита;
  • холодильник;
  • стиральная машина;
  • бойлер, если жильё в частном секторе.
  • Во второй очереди:
  • телевизор;
  • микроволновка;
  • пылесос.

Как на первых порах, так и позже, вам понадобится мелкий инвентарь.
Вот предметы, без которых в новой квартире никак не обойтись:

  1. специальное ведро и средства для уборки;
  2. кастрюля, чайник, сковорода, тарелки, ножи и вилки;
  3. строительные инструменты для мелкого ремонта;
  4. аптечка с медикаментами.

Кстати, чайник лучше взять самый обычный. Электрический дороже и сам по себе, а тем более в эксплуатации. А ещё прослужит он не так долго. Тем более, что газ практически бесплатный.

Фото 1

Задобрить духов

Приступаем в первую же ночь на новом месте. Берем свечку, зажигаем ее ровно в полночь и обходим каждый угол в доме, бубня под нос “старое уйдет, новое грядет”. Потом насыпаем жменю проса в блюдечко и оставляем на ночь – как угощение духам.

Так что колдуйте, если не хотите, чтобы из холодильника пропадало молоко.

Ладно, шучу, конечно. Хотя в каждой шутке только доля шутки. Потому что какой-то свой личный ритуал по очищению пространства от старой энергии нужно придумать обязательно. Совершенно неважно, что именно вы будете делать, главное, чтобы в сознании закрепился сам факт “расправы” с призраками прошлого своего нового жилища. Даже убежденные материалисты на поверку оказываются суеверны. Не так, чтобы всерьез, но от дверного скрипка вздрагивают. Так что колдуйте, если не хотите, чтобы из холодильника пропадало молоко.

Сделать так, чтобы “запахло домом”

Еще один важный фактор – еле ощутимый запах, который есть в каждой квартире. Он первым встречает на пороге и сигнализирует об опасностях новой среды. Поэтому критически важно сделать так, чтобы квартира приобрела привычные для вас ароматы. Достичь цели не сложно: вам в помощь целый арсенал средств от благовоний и духов до освежителей воздуха и эфирных масел. Главное, не переборщить.

Такие необходимые мелочи

При переезде на новую квартиру люди очень часто забывают о мелких деталях, и когда выясняется что чего-то нет, то каждый раз мчатся в магазин (если ещё остались деньги) или психуют и страдают.
Можно попробовать перечислить эти мелочи, хотя вряд ли список получится полным:

  • мусорные пакеты;
  • туалетная бумага;
  • иголки и нитки;
  • скотч и изоляционная лента;
  • ножницы;
  • резиновые перчатки;
  • штопор и открывалка;
  • настенные часы;
  • удлинители и европереходники; 
  • зонт.

Вопросы и ответы

Мы с молодым человеком сняли однокомнатную квартиру, частично с мебелью, в городе в Кулебаки, за 6000 тыс/мес. Прожили мы там почти два с половиной месяца. Квартира нас изначально устраивала, и ни о каких проблемах арендатель нас не предупреждал. Вскоре, когда начались дожди, наша стена, рядом с окном, стала сырой, через день пожелтела и будучи постоянно в мокром состоянии, покрылась плесенью. Хозяйке квартиры я сразу рассказала о произошедшем, но никаких действий от нее не последовало. Пока мы искали новую квартиру, так как возможности к родственникам съехать не было, мы потерпели небольшие утери. Плесенью покрылась наша некоторая одежда, плесень появилась в ванной комнате, причем на большой территории, плесенью покрылся ковёр, новая наша тумба и вздулся от влаги журнальный столик.

Сейчас пришло время съезжать на новую квартиру, и хозяйка требует полную оплату за месяц в размере 6000 тыс. рублей. Скажите, пожалуйста, имеем ли право с молодым человеком из этой суммы вычесть ущерб, нанесенный в этой квартире? Или нам всё-таки придется внести всю сумму, требуемой хозяйкой?

Ведь практически месяц мы дышали этой плесенью, испортилась мебель, одежда, испортились некоторые продукты. И если можно, как нам обосновать это хозяйке квартиры по-умному, без скандалов?

Эксперт:

Анастасия, Для полноты картины желательно бы конечно увидеть договор между Вами и хозяйкой. 

Сейчас пришло время съезжать на новую квартиру, и хозяйка требует полную оплату за месяц в размере 6000 тыс. рублей. Скажите, пожалуйста, имеем ли право с молодым человеком из этой суммы вычесть ущерб, нанесенный в этой квартире? Или нам всё-таки придется внести всю сумму, требуемой хозяйкой?

Анастасия

Следует сначала составить акт с участием хозяйки, Вас и представителей УК, которые зафиксируют данную плесень. Скорее всего придётся заплатить 6 000 руб., после чего уже установить причину плесени, кого вина в её образовании и взыскивать уже непосредственно с виновника. Ст. 1064 ГК РФ:

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
Эксперт:


Попытайтесь объяснить хозяйке, что требовать плату несправедливо. Напротив, согласно закону Вы вправе требовать от нее возмещения ущерба за некачественное предоставление услуг по предоставлению жилья. И предложите устраивающее Вас компромиссное решение — Вы отказываетесь от таких-то требований, а она — от таких-то.

Статья 1095 ГК РФ Основания возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара, работы или услуги

 
Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.

Эксперт:

Договор аренды в письменной форме заключали? Если да, то скорее всего, ответы на Ваши вопросы содержатся именно в договоре. Там будет указан порядок расчетов, в том числе за неполный месяц (пропорционально или полностью), бремя убытков.

Кроме того, в соответствии со ст. 612 ГК РФ, арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.

При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:
потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;
непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя.

Хочу открыть ООО. Буду единственным учредителем. Имею постоянную прописку в г.Оренбурге, проживаю в г.Екатеринбурге на съемной квартире. Компанию хочу открывать в Екатеринбурге с юр.адресом на съемной квартире. Могу ли я так сделать? Может с каким-то подтверждением согласия собственников..

Эксперт:
проживаю в г.Екатеринбурге на съемной квартире. Компанию хочу открывать в Екатеринбурге с юр.адресом на съемной квартире. Могу ли я так сделать? Может с каким-то подтверждением согласия собственников..

Евгений!

Да, Вы имеете права открыть ООО с юридическим адресом на съемной квартире, но для этого Вам необходимо согласие собственника. Обычно в ИФНС просят приложить к учредительным документам гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса для регистрации ООО. Такое письмо представляет собой согласие собственника или арендодателя на регистрацию юридического лица по адресу недвижимости, которой он вправе распоряжаться. Обратите внимание, что документ не входит в число необходимых для регистрации ООО (перечень приведен в ст. 12 ФЗ № 129-ФЗ), но его отсутствие может иметь решающее значение в момент принятия решения о возможности регистрации вашей компании.

Если у вас остались или будут вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также Вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документов по Вашим вопросам. 
Удачи Вам!

долгое время проживал на съёмной квартире. Договор с автопролонгацией. Решил сьёхать, уведомил арендодателя за 1,5 месяца. Квартиру подготовил. Вопрос, надо ли как-то подтверждать документально тот факт, что я съезжаю такого-то числа? И как это сделать?

Эксперт:

Андрей!

У Вас съем жилья оформлен договором, соответственно в договоре должно быть определено, как должно сдаваться жилое помещение при прекращении (расторжении) договора аренды. Это может быть акт передачи с подписями сторон о том что претензий к помещению не имеется у арендодателя и имущество возвращено с учетом его естественного износа. Лучше такой акт, если на него нет ссылок в договоре, все таки составить, это Ва обезопасит от возможных претензий. 

Готов подготовить Вам такой акт, для этого можете обратиться ко мне в чате, услуга будет уже платной.

Источники

Использованные источники информации.

  • https://bit.ua/2014/05/apartment-rent/
  • https://podbor-poisk.ru/dom-kvartira-dacha/chto-nuzhno-v-novuyu-kvartiru-spisok-pervoocherednykh-pokupok
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий