Какие документы можно восстановить

Восстановлению подлежит практически вся документация, содержащая персональные данные гражданина. Подробно рассмотрим действия по восстановлению украденного паспорта РФ, поскольку всё остальное восстанавливается аналогичным способом.

Восстановление похищенного паспорта

Итак, заявление в правоохранительные органы подано. Теперь с полученной справкой о том, что по факту хищения вашего документа было возбуждено уголовное дело, обращайтесь в паспортный стол при МВД или же ФМС. Тогда вы избежите штрафа за порчу или утрату вашего паспорта.

Необходимо будет предоставить следующую документацию:

  • заявление (форма произвольная) о краже вашего паспорта;
  • заявление (скачать образец можно ниже) о получении нового паспорта;
  • талон-уведомление из полиции;
  • квитанцию об оплате вами госпошлины;
  • два фото паспортного формата (могут сделать на месте);
  • военный билет (при наличии);
  • бумагу, свидетельствующую о семейном положении (при наличии);
  • свидетельство о рождении своё и детей (при наличии);
  • бумаги, которые смогут подтвердить вашу регистрацию или прописку по месту вашего проживания;
  • загранпаспорт (при наличии).

Скачать бланк заявления для выдачи нового паспорта.

Сам процесс изготовления и выдачи нового паспорта составит от 2 недель до 2 месяцев (если подавать не по месту прописки). Вы же получите удостоверение временного действия до того, как будет готов новый документ, удостоверяющий вашу личность (не забудьте попросить его, иначе могут не дать).

Как восстановить иные бумаги

Процедура восстановления остальной важной личной документации очень похожа на аналогичное действие при хищении паспорта. Только обращаться надо непосредственно в учреждения, в которых вы их получали. Так будет быстрей всего. Но отдельные бумаги можно восстанавливать и через МФЦ или сервис Госуслуг.

Как подать заявление в полицию

Обращаться для этого необходимо в отделение по адресу проживания. Заполнить заявление можно как самостоятельно, так и попросить сотрудника полиции составить его. В последнем случае, в образце делается пометка, что вы его прочли и проверили.

Если вовремя обратиться в правоохранительные органы, то можно избежать возможных неприятных последствий, поскольку:

  • будет возможность оспорить в суде взятый на ваш похищенный паспорт, кредит;
  • налоговой инспекцией вам будет предоставлено время для восстановления ваших сведений;
  • с ГИБДД не будет никаких проблем, если кто-то, предъявит ваши украденные бумаги, попытавшись избежать ответственности;
  • Росреестром, в данном случае, подозрительная сделка будет приостановлена.

Образец

Сам образец достаточно типичный и состоит из:

  • шапки, в которой указываются ФИО заявителя, адрес и наименование органа, куда оно подаётся.
  • описательной части, где необходимо как можно полно изложить информацию о краже, а также и о самом документе, который был похищен.
  • просьбы о заведении уголовного дела.
  • подписи заявителя и даты самого заполнения.

Скачать образец заявления.

Куда обращаться, если украли документы на квартиру

Куда обращаться, если украли документы на квартиру

Итак, у Вас украли документы на квартиру, что делать в таком случае и как исправлять ситуацию. Следуйте инструкции:

1. Напишите заявление о краже

Сделать это нужно в Росреестре. В заявлении укажите, что документы на квартиру украли, и они находятся у посторонних людей. Вы же, в свою очередь, никакого разрешения на их использования третьими лицами не давали. Когда кто-то попытается применить их для любого рода сделок – это будет противоречить закону. Если же ранее Вами была оформлена доверенность на другого человека – обязательно укажите его данные.

Обращение с заявлением в Росреестр – первый и один из самых важных шагов, при восстановлении документов на недвижимость

2. Восстановите правоустанавливающие документы

К бумагам, удостоверяющим право владения, относят:

  • Договор о переходе права собственности. Это может быть КП, или другой документ, где будет указано, что получить квартиру в наследство или дар, а также купить дом могли только Вы.
  • Свидетельство о госрегистрации. В нем содержатся подробные данные о том, кто обладает правами на объект.

Пример свидетельства о госрегистрации жилья. В нем должна быть указана информация о Вас, как о владельце

Исходя из того, каким договором подтверждается право собственности, за его возобновлением потребуется обратиться в:

  • Регистрационную палату. Если украли купчую, обратитесь в отдел населенного пункта, где находится недвижимость. В ее архивах сохраняются все копии созданных ранее договоров о купле или продаже объектов.
  • Нотариальную контору. Если на Вас оформлена дарственная, недвижимость принадлежит на основании размена или обмена имущества. За дубликатом обратитесь к нотариусу, который его и регистрировал. Свидетельство обязательно должно находиться в его архиве.

Если случилось так, что нотариус по каким-то причинам прекратил свою деятельность – отправляйтесь в Нотариальную палату. Здесь Вам помогут найти специалиста, который сделает дубликат

Самые популярные для кражи виды документации

Кража подобных бумаг, согласно их целям, подразделяется на два класса:

  • для применения в мошеннических целях в будущем;
  • для того, чтобы отсрочить наступление каких-либо определённых событий, исключив использование их же владельцем.

Чаще всего крадут следующие виды бумаг:

  • личного содержания с персональными данными, такие как: паспорта, свидетельства о рождении, пенсионные удостоверения, и т.д.;
  • бумаги, свидетельствующие о праве на собственность: чеки, домовые книги, договоры, паспорт ТС.;
  • бухгалтерская документация юр. лиц и ИП.

Для чего осуществляется похищение паспорта и прочих бумаг, удостоверяющих личность, более или менее понятно каждому. Но, для чего злоумышленникам нужна остальная документация, с первого взгляда, абсолютно для них бесполезная?

В качестве примера, посмотрим, для чего конкретно, как правило, осуществляют хищение некоторых из вышеперечисленных бумаг.

Бухгалтерские документы

Обычно похищение бухгалтерских актов у контрагентов преследует следующие цели:

  1. Чтобы у контрагента не осталось договоров, доп. соглашений к ним и прочей документации, которая может содержать условия определённой сделки, в которой заинтересован злоумышленник.
  2. Чтобы контрагент не имел актов приёма-передачи, накладных, протоколов и прочей документации, свидетельствующей о получении товара, выполнении каких-либо работ, оказании определённых услуг.
  3. Чтобы у контрагента не осталось бумаг, подтверждающих факт передачи денежных средств, таких как: расписки, различные акты и др.;
  4. Чтобы контрагент не смог вовремя предоставить необходимую документацию (кассовые книги, бухгалтерскую отчётность, счета и пр.) в налоговый орган. Злоумышленником это делается для того, чтобы жертву оштрафовали.

ПТС

Бумаги на машину часто похищают вместе женскими клатчами, мужскими барсетками, ну или самим автомобилем. Иногда бывает, что непосредственно они и являются целью кражи.

Но, поскольку без самой машины они бесполезны, то крадут их для последующего вымогательства у владельца денежных средств, либо каких-то мошеннических действий с продажей собранного по частям авто.

Бумаги на квартиру

В этом случае цель может заключаться в последующем мошенничестве с недвижимостью. К примеру, злоумышленники смогут заключать фиктивные сделки, связанные с арендой вашей квартиры. Но, подобные действия легко можно будет оспорить в суде. Правда, потратив своё время и деньги.

Как восстановить украденные документы на квартиру тому, кто не является непосредственным собственником

Как восстановить украденные документы на квартиру, если Ваше имя не указано в праве собственности? В этом случае, ситуация немного более сложная, но тоже вполне решаемая. Допустим, Вы распоряжаетесь недвижимостью на основании:

  • Документа о приватизации.
  • Оплаты пая в жилищно-строительном кооперативе.
  • Решения суда.
  • Договора долевого участия.

В этом случае, если у Вас украли документы на дом, еще до обращения в службу Росреестра, пойдите в учреждение, которое непосредственно и отвечало за оформление этих бумаг. Оригиналы выдаются при оформлении на руки, а копии обязательно сохраняются в организациях.

Нужен агент
по недвижимости?

Свидетельство о том, что право собственности уже восстановлено, можно получить в Росреестре, или местном отделении Федеральной службы госрегистрации кадастра и картографии. Идти нужно непосредственно в представительства по месту расположения объекта.

Росреестр – инстанция, которая помогает в возобновлении документов на недвижимость, в случае их кражи

Содержание ст. 325 с комментариями

«Похищение или повреждение документов, штампов, печатей либо похищение акцизных марок, специальных марок или знаков соответствия», Статья 325 УК РФ.

  1. Уничтожение, похищение, повреждение или же утаивание официальной документации, различных штампов или неких печатей, сделанные с корыстной целью или при наличии какого-либо другого личного интереса.
  2. Кража паспорта гражданина или какой-либо другой личной документации.
  3. Хищение акцизов, марок или определённых знаков соответствия, которые защищены от подделки.

Комментарии к Статье 325 УК РФ

Дополнительно проясним некоторые нюансы:

  1. Объект преступного деяния является порядок ведения официального вида документов.
  2. Предметами посягательств являются печати, штампы и официальные документы.
    • под штампом понимают угловую печать, содержащую сведения такие как: наименование какой-либо организации, адрес её расположения, дата документа и пр;
    • печать – это предмет определённой формы с выпуклым изображением, отражающем сведения об организации: наименование, адрес, ведомственная принадлежность.
  3. Субъективной стороной преступления является прямой умысел, заключающийся в корыстном мотиве либо личной заинтересованности.
    • корысть – желание получения материальной выгоды путём совершения преступного деяния. Например, какую-нибудь льготу.
    • личная заинтересованность – желание получить нематериальную выгоду путём совершения преступного деяния. Например, скрыть заболевание, воспрепятствовать чьему-либо трудоустройству, присвоить авторство научных или художественных трудов другого человека.
    • под другими важными личными документами подразумевают бумаги, удостоверяющие личность отдельных категорий людей (удостоверение для военнослужащего, пенсионное, военный билет, свидетельство о рождении, водительское удостоверение и пр.). А также иные важные бумаги, такие как: аттестаты и дипломы об образовании, трудовые книжки и пр.
  4. Субъектом преступления может являться физ. лицо в возрасте старше шестнадцати лет и признанное вменяемым.
  5. Под объективной стороной понимают такие деяния как: уничтожение, сокрытие, повреждение или похищение.
    • похищение – это какое-либо противоправное изъятие имущественных предметов, которое может сопровождаться насилием или нет, а также быть тайным или открытым. Насилие в этом случае будет поводом для применения другой статьи УК.
    • повреждение – приведение бумаг или предметов негодность (вырванные страницы, например).
    • уничтожение – приводит документацию в полную негодность, такую, что даже принадлежность е=нет возможности установить.
    • сокрытие – действия по утаиванию документации или предметов для того, чтобы из невозможно было использовать.
  6. Состав преступления не присутствует в случае уничтожения бумаг, украденных вместе с остальными мат. ценностями с целью избавления от них или же от улик.
  7. Данные преступные деяния относят к категории не сильной тяжести.

Вопросы и ответы

Скажите пожалуйста,после визита гостей у меня украли документы на право собственности дома, могут ли мошенники по нему взять кредит или отобрать дом(продать)? Куда надо бежать чтобы их восстановить?это очень опасно? Потому что человек подозревается в мошенничестве который заходил в дом! Заранее за ответ!

Эксперт:

Вам необходимо срочно обратиться в УФРС с заявлением об утере свидетельства о праве собственности на квартиру. Вам выдадут дубликат http://www.frsnovokubansk.ru/.

Кроме того, там же Вам стоит написать заявление о наложении запрета на сделки с квартирой без личного присутствия собственника.

При этом, взять кредит на это свидетельство не могут, отобрать квартиру — тоже маловероятно, поскольку, с момента, когда Вам выдадут дубликат свидетельства, старое утратит силу. Однако, по поддельным документом могут заключить договорр, скажем, купли-продажи, догда придется в суде доказывать, что Вы этот договор не заключали.

Таким образом, Вам стоит обратитсья в УФРС

Дело такое. Документы на квартиру утеряны. Могут ли злоумышленники продать квартиру имея все документы, в том числе и ксерокопию паспорта собственника? Я обращался в росреестр, мне сказали что документ о праве собственности не восстанавливается, дается копия, у которой есть время действия. Так как квартира у меня стоит на продаже в другом городе, сказали что данный документ лучше брать перед сделкой! И якобы продать квартиру без меня и моего паспорта никто не сможет! А как на счёт фальшивой доверенности? Как быть в сложившейся ситуации?

Эксперт:

Петр Иванович.
Изучая Ваш вопрос, мы пришли к следующему выводу.

Доверенность – это, по сути своей, поручение произвести некие действия в интересах доверителя за него. Доверенность как документ представляет собой исчерпывающий перечень полномочий (действий), которые поверенный может произвести за доверителя.
Согласно статье 185 ГК РФ, доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.
Совершая сделку по продаже квартиры, т. н. «злоумышленники» должны оформить нотариально удостоверенную доверенность. Любая нотариально удостоверенная доверенность регистрируется в реестре. Злоумышленники не смогут без Вашей воли оформить доверенность у нотариуса.
Однако, если они умудрились оформить доверенность, то в судебном порядке можно будет оспорить договор продажи недвижимости, признать договор недействительным. Основание-отсутствие волеизъявления у собственника. И тогда в судебном порядке право собственности будет за Вами.

Эксперт:

Вы можете обратиться в Росреестр с заявлением о невозможности проведения государственной регистрации права в отношении квартиры без вашего личного участия. То есть иное лицо кроме вас не сможет осуществить продажу квартиры за исключением отдельных случаев, предусмотренных законом.

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Статья 28.1
2. При представлении лицом, указанным в Едином государственном реестре прав в качестве собственника объекта недвижимости, или его законным представителем заявления о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на такой объект недвижимости без его личного участия (далее в настоящей статье — заявление о невозможности государственной регистрации) по заявлению о государственной регистрации права, представленному иным лицом, в том числе представителем собственника, не являющимся его законным представителем, или второй стороной сделки, если настоящий Федеральный закон или другой федеральный закон допускает осуществление государственной регистрации права на основании заявления одной из сторон сделки,в Единый государственный реестр прав вносится запись о заявлении о невозможности государственной регистрации.
Запись в Едином государственном реестре прав о заявлении о невозможности государственной регистрации погашается на основании:
решения государственного регистратора (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника;
заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации;
вступившего в законную силу судебного акта.
Наличие указанной в настоящем пункте записи в Едином государственном реестре прав является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости, его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан уведомить в письменной форме заявителя о возврате указанного заявления без рассмотрения с указанием причины возврата в течение пяти рабочих дней со дня принятия такого заявления. Запись в Едином государственном реестре прав о заявлении о невозможности государственной регистрации не препятствует осуществлению государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права, если основанием для государственной регистрации права по заявлению иного лица является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», и в иных случаях, установленных другим федеральным законом.

Неделю назад умер отец, в день смерти обнаружилось, что пропал паспорт, и документы на право собственности (квартира, садовый участок). Отец жил один, документы пропали при неизвествнх обстоятельствах (возможно, были украдены)

1. Могу ли я восстановить эти документы в регпалате самостоятельно или нужно это делать через нотариуса по наследству?

2. У отца был гараж, но я не знаю, был ли он в собственности. Как можно это узнать, если документы отсутствуют.

3. Как можно узнать, были ли какие-либо операции с этим имуществом (в случае кражи документов) и как можно предотвратить незаконные операции с этим имуществом до вступления в наследование?

Эксперт:

Наталья,
В силу ст.1142 ГК РФ

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

Вы являетесь наследником первой очереди после смерти своего отца.

Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство и в заявлении указать, что документы были украдены. Так же я советую обратиться с заявлением в полицию чтобы ни паспорт ни что то еще нигде не всплыли.

В силу ст.15 основ законодательства о нотариате нотариус вправе

истребовать от физических и юридических лиц сведения и документы, необходимые для совершения нотариальных действий;

Поэтому просите что бы он сам истребовал все документы на дом и гараж. Так же следует направить (хоть это и не имеет какой либо силы, важнее обращение в полицию) в Росреестр заявление с просьбой приостановить все сделки с недвижимостью, зарегистрированной на Вашего отца.

Эксперт:

1. Документы на недвижимость вы можете восстановить обратившись к нотариусу у которого находится наследственное дело, он сделает запросы в соответствующие органы, в том числе и в регпалату. 

2. В регпалате закажите выписку из ЕГРП, из нее будет понятно какая недвижимость принадлежит вашему отцу. Госпошлина — 200 руб.

3. Никаких операций без ведома собственника произвести невозможно. Вступайте в наследство и сможете распоряжаться данным имуществом по собственному усмотрению.

Эксперт:

Наталья! 

Вам нет необходимости сейчас восстанавливать эти документы, если права на недвижимое имущество были зарегистрированы.  В этом случае информация имеется в деле правоустанавливающих документов в Росреестре, и после направления запроса в Росреестр нотариусом эта информация будет предоставлена Росреестром. 

Что касается имущества, информация о котором отсутствует в ЕГРП в Росреестре, то данную информацию можно получить в других организациях, также по запросу нотариуса. Это могут быть органы БТИ, это может быть  ГСК, в котором состоял ваш отец и так далее.

После смерти лица, владеющего имуществом, все доверенности, выданные им на осуществление сделок с данным имуществом, с момента смерти теряют силу.  Таким образом законных оснований отчуждения имущества с момента смерти до момента получения свидетельства о праве на наследство, не может иметься.

При этом незаконные действия вы пока, к сожалению, предотвратить не можете. 

Ваши наиболее грамотные действия сейчас будут заключаться в обращении к нотариусу для открытия наследственного дела, подачи заявления о принятии наследства по всем основаниям (по закону, по завещанию, обязательной доли, желательно перечислить в заявлении), а также оплаты запросов нотариуса, направляемых в соответствующие органы и организации.

Эксперт:

Наталья!

Вам нужно обратится к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Также необходимо написать заявление нотариусу об охране и управлению наследственным имуществом. Нотариус должен принять меры к охране и управлению наследством, в соответствии со ст. 1171 Гражданского Кодекса РФ по заявлению одного или нескольких наследников. Если не знаете в собственности гараж или нет, то можете получить выписку в Росреестре на этот гараж, там будет указанно кто собственник. Узнать это может и нотариус. Самостоятельно документы на недвижимость не востановите.

Эксперт:

Наталья.

Обратившись в управление федеральной регистрационной службы, не дожидаясь момента вступления в наследство, Вы можете заказать выписки из ЕГРП, в которых будут содержать все интересующие Вас сведения:

зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, отметки о возражении в отношении зарегистрированного права на него.

В выписке из Единого государственного реестра прав, содержащей сведения о земельном участке, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве, помимо сведений об ипотеке указывается наличие зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве с перечнем объектов долевого строительства, а также фирменные наименования (наименования) юридических лиц — участников долевого строительства, фамилии, имена, отчества физических лиц — участников долевого строительства.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, 

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются в виде выписки из Единого государственного реестра прав или в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

Поэтому получить такие сведения Вы можете уже сейчас.

Госпошлина за предоставление таких сведений составляет 200 рублей.

Эксперт:

Добавлю, что если за гараж отец выплатил пай полностью (справка от председателя ГСК о выплаченном пае), но не успел оформить (получить свидетельство о госрегистрации права собственности), то нотариус не сможет оформить вам наследственные права на гараж. Придется обращаться в суд о признании права в порядке наследования на гараж.

А сейчас, подавайте заявление нотариусу и в полицию о краже документов, так чтобы у вас остался талон-уведомление о принятии заявления. Это для того. чтобы потом не всплыли кредиты, оформленные на украденный паспорт отца.

Эксперт:

В дополнение к ответам коллег. По ситуации с украденными документами пишите заявление в полицию. Получаете талон-уведомление по этому факту в дежурной части. Пишете в местное отделение Росреестра (по месту регистрации отца), а также в отделение Росреестра по месту нахождения имущества (если они не совпадают), письма с описанием ситуации (про украденные документы), высказываете опасение, что возможно совершение неправомерных действий со стороны неизвестных лиц и просите сообщить в отдел полиции (куда подавали заявление, указываете адрес и телефон дежурной части) о фактах обращения по поводу перерегистрации указанного имущества. Обязательно прикладываете копию талона-уведомления. 

Источники

Использованные источники информации.

  • https://nec-it.ru/ukrali-dokumenty-na-kvartiru/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий