Почему возникают проблемы со счетчиком горячей воды. Как быстро определить показания? Что нужно предпринять для устранения проблемы?. Основные причины запотевания счетчика горячей и холодной воды. Описание вариантов временного и постоянного решения проблемы.

Как поступить, если обнаружено запотевание?

Если вы обнаружили, что ваш счетчик горячей воды запотел, то стоит сразу обратиться к мастеру. Хорошо, если у вас будет договор на регулярное техническое обслуживание установленных приборов учета. Пока ждете мастера, можно снять показания. Для этого постучите по корпусу, капельки упадут, и вы увидите цифры. Однако так рекомендуется поступать только в том случае, если вы уверены в прочности водопроводной систем. Иначе ремонт не заставит себя ждать, и расходы возрастут в разы.

Использовать фен для просушки нецелесообразно: горячий воздух не сможет попасть в камеру. Разве что только вы не хотите провести несколько часов около счетчика с феном, а на завтра обнаружить точно такую же картину - циферблат в капельках воды. Точно так же вы не сможете достать водяные капельки пылесосом.

А рекомендации просверлить дырку в корпусе и вовсе являются незаконными, так как потребитель не имеет права вмешиваться в работу счетчика, то есть трогать механизмы, установленные после пломбы. Специалистами водоканала это может трактоваться как вмешательство в работу прибора с целью изменения показаний.

Почему счетчик может запотеть

Причин запотевания может быть несколько. Например, если на лето горячую воду отключали, а потом снова дали, то механизм не успевает "перестроиться" на нужный температурный режим, и происходит сбой, который проявляется именно таким образом, в виде капелек воды. Как правило, в этом случае капельки испаряются сами, через 2-3 недели после активной эксплуатации системы с горячей водой.

Но бывает так, что проходит месяц после появления запотевания, и капельки никуда не деваются. Напротив, складывается ощущение, что их количество увеличивается. В этом случае нужно срочно вызвать мастера! Скорее всего, произошла поломка, разгерметизация, и если вовремя не устранить ее, то возможен потоп. А затраты на новый ремонт намного существеннее, чем на своевременную замену счетчика.

В каком месте возникает разгерметизация? Как правило, она появляется из-за того, что износилась прокладка между счетной камерой и корпусом. Это частая проблема счетчиков, которые используются по 6-10 лет без текущего ремонта. Если же проблема с запотеванием возникла у нового еще устройства, на которое действует гарантия от производителя, то его следует заменить, поскольку плохая герметизация соединений - это безусловный производственный брак.

Почему запотел счетчик горячей воды

Капли на счетчике горячей воды появляются из-за того, что рядом находится холодная.

Выявлено, что капли появляются на счетчиках, установленных на трубах горячей воды, если их смонтировали рядом с аналогичным устройством для контроля потока холодной жидкости. Если потребитель заметил росу на стекле аппарата, то надо сразу попытаться ее устранить. Проблемы со снятием показаний возникают из-за различных факторов внешнего или внутреннего характера.

Конденсат появляется из-за разгерметизации прокладки, плотно прилегающей к трубе. При физическом износе или повреждении этого компонента устройства пар свободно проникает внутрь камеры счетчика, что приводит к образованию росы на стекле.

Прокладка быстро изнашивается при наличии следующих причин:

  1. Длительная эксплуатация оборудования приводит к потере эластичности. Это бывает при непрерывной работе счетчика от 6 до 10 лет.
  2. Прокладка может деформироваться или разорваться. Такая ситуация возникает при некачественном монтаже устройства или наличии заводского брака. Тогда роса на стекле выделяется сразу после ввода устройства в эксплуатацию.
  3. Разрыв, сгиб, скручивание или смещение прокладки происходит во время проверки оборудования. Если потребитель отдал счетчик в лабораторию, а затем снова установил аппарат, то возможна потеря герметичности и появление на стекле росы.

При появлении конденсата надо сразу принимать меры по его устранению, иначе он будет влиять на точность устройства.

Как определить показания?

Фото 2

Чтобы рассмотреть цифры под стеклом прибора учёта воды, используют временные меры по устранению конденсата — необходимо постучать по нему или по трубам. Если состояние приборов и труб ветхое, можно прогреть феном стекло.

Делать это необходимо в течение длительного периода, т. к. эффективность такого способа крайне низкая. Его все же используют. Это обусловлено тем, что даже минимальное изменение температуры позволит ненадолго улучшить ситуацию с влагой в корпусе.

Замена счетчика

Вышеописанные проблемы можно легко разрешить самостоятельно, не прибегая к помощи профессионалов. Но почти все из них дают недолгий эффект, а частое применение таких советов может привести к несвоевременной поломке прибора. Но все же, что делать, когда запотевает счетчик горячей воды, чтобы долго не возвращаться к этой проблеме?

Наиболее правильный и рекомендованный вариант выхода из этой неприятной ситуации — это замена аппарата. Для проведения этой процедуры:

  1. Необходимо вызвать на дом мастера той компании, которая производит ваш счетчик, написав при этом специальное заявление, которое вам должны предоставить.
  2. После рассмотрения заявки, организация должна отправить мастера от своей фирмы, который должен будет сначала снять показания, а затем — дать вам соответствующие документы.
  3. Затем работник должен будет забрать счетчик с собой в сервисный центр, где его будут ремонтировать.
  4. Спустя какое-то время вам должны будут позвонить и сообщить о состояния прибора: может ли он использоваться в дальнейшем. Если ответ будет положительным, то владельцу счетчика будет выдано свидетельство о поверке устройства с подписью работника компании и специальной печатью с шифром организации.

Важно! После проведенной процедуры, причиной которой была запотевание счетчика горячей воды, следует отнести всю выданную документацию в управляющую контору или же в ЕИРЦ, не забыв взять:

  • Технический паспорт счетчика.
  • Оригинал документа, подтверждающего установку прибора. Его вам выдадут после монтажа и установки исправного водомера.
  • Акт о правильности монтажа, а также акт о вводе прибора в эксплуатацию и пломбировки аппарата.

Временное решение проблемы

Если капли воды на стекле преобразовать в пар, то вы сможете увидеть показания счётчика

Если в ближайшее время у вас нет возможности обратиться в управляющую компанию или организацию, предоставляющую услуги водоснабжения, а вам нужно срочно снять показания с прибора, то вы можете попробовать сделать следующее:

  1. Если капли воды на стекле преобразовать в пар, то вы сможете увидеть показания счётчика. Такой эффект можно получить, если нагрет водомер обычным феном. Однако не стоит делать это очень часто и длительно, чтобы и вовсе не вывести прибор из строя.
  2. Если капли воды стряхнуть со стекла, то конденсат упадёт, и вы увидите показания. Для этого достаточно постучать по трубам или самому агрегату. Однако такое можно делать только в том случае, если трубопровод проточный. Если вы будет стучать по счётчику, не перестарайтесь, чтобы не повредить его, иначе у вас могут возникнуть проблемы с контролирующими органами.
  3. Однако все вышеперечисленные меры дают временный эффект и вода снова соберётся на стекле через некоторое время. Чтобы избавиться от воды навсегда, достаточно просверлить небольшую дырочку в стекле, и водяной пар будет постоянно испаряться и не сможет собираться на стекле. Если вы не уверенны, что сможете сделать это аккуратно, не повредив счётчик, лучше не беритесь, чтобы потом не иметь проблем с управляющей организацией.

Как видите, все перечисленные выше меры можно предпринять без вызова специалиста. Однако многие из них дают лишь временный эффект или ставят под угрозу целостность и работоспособность прибора. Более того вам придётся объяснять проверяющим органам, зачем вы просверлили дырку в приборе.

Причины запотевания

Фото 3
Причина неисправности — разгерметизация прибора

В большинстве современных квартир стоят два счётчика для учёта холодной и горячей воды. Чаще всего конденсат появляется на стекле агрегата с горячей водой. При этом он настолько плотно покрывает стекло внутри прибора, что сквозь плотный слой капель невозможно рассмотреть показания водомера.

Многие владельцы таких водомеров, столкнувшиеся с проблемой запотевания, начинают думать, что причиной всему повышенная влажность в помещении. Поэтому они пытаются усиленно его проветривать или ремонтировать систему вентиляции. Однако конденсат продолжает собираться внутри прибора, и никакие действия не помогают избавиться от капель воды на обратной стороне стекла.

На первый взгляд, кажется, что можно просто открыть стекло и просушить прибор на солнце или в проветриваемом помещении. Но на деле это выполнить не получится, поскольку агрегат опломбирован, и ни снимать его, ни открывать собственноручно нельзя.

На самом деле такая проблема появилась из-за разгерметизации счётчика. Всё дело в том, что в счётчике в том месте, где установлен считывающий механизм, стоит специальная герметизирующая прокладка. Она не пропускает горячую воду внутрь прибора. Но если эта прокладка теряет свои герметизирующие свойства или деформируется, то пары воды оседают на стекле внутри водомера. Причин выхода прокладки из строя может быть несколько:

Рекомендуем к прочтению:Необходимые документы для поверки счетчика воды
  • она может потерять свою эластичность в ходе длительной эксплуатации счётчика (обычно такая проблема появляется не сразу, а после нескольких лет беспроблемной эксплуатации счётчика);
  • возможно, деформация или разрыв прокладки связаны с производственным браком (в таком случае ваш агрегат будет собирать конденсат практически с первого дня установки);
  • прокладка может сдвинуться или деформироваться после поверки прибора (если вы заметите, что агрегат потеет после его поверки, то проблема кроется именно в этом).

Внимание: не стоит игнорировать проблему, ведь из-за конденсата ваш водомер вовсе может выйти из строя и будет давать неверные показания.

Запотел счетчик горячей воды, что делать для определения показаний

Если обратиться в управляющую компанию нет возможности и необходимо срочно определить данные счетчика можно попробовать предпринять следующие меры:

  • Если счетчик определяющий расход горячей воды довольно сильно запотел, то посмотреть показания можно преобразовав воду в пар. Такой эффект достигается благодаря прогреву водомера обычным феном. Но к такой манипуляции нельзя прибегать очень часто, ведь это может спровоцировать выход прибора из строя.
  • Капли воды можно попросту стряхнуть со стекла. Для этого необходимо просто постучать по трубам горячей воды или по самому прибору. Но так можно поступить только при проточном водопроводе. По счетчику нужно постукивать максимально легко, для того чтобы в дальнейшем избежать проблем с контролирующими органами.

Однако такого рода меры позволяющие очистить счетчик определяющий расход горячей воды на временной основе, через небольшой интервал вода снова начнет скапливаться на стекле. Для того чтобы избавиться от конденсата навсегда необходимо просверлить небольшую дырочку на стекле. Но делать это нужно очень аккуратно, чтобы не повредить счетчик определяющий расход горячей воды. Если сделать это, таким образом не получиться, лучше всего не рисковать, чтобы не возникло проблем с управляющей организацией.

Все вышеперечисленные мероприятия можно предпринять и без вызова специалиста, но большинство из них обеспечивает только временный эффект. Кроме того, они ставят под угрозу целостность работоспособность изделия. Поэтому лучше, всего сразу обратиться к специалисту.

Простое решение проблемы

Фото 4

Итак, с причиной конденсации мы разобрались. Теперь пора решать саму проблему: если запотевает счетчик горячей воды — что делать?

Для начала рассмотрим действия людей, которые неправильно определяют причину возникновения конденсата под крышкой прибора:

  • Очень высокое количество потребителей считает, что виной всему является повышенная влажность помещения, от чего сразу же пытаются принять меры и идти устранять выдуманные проблемы с вентиляцией. Но это мнение ошибочно, ведь влажность воздуха в помещении никак не влияет на конденсат, образующийся под крышкой счетчика.
  • Многие просто собственноручно открывают стекло и высушивают его, хоть и делать это без руководства мастера противопоказано, так как устройство опломбировано, следовательно —  велика возможность навредить ему.

Если у пользователя нет возможности обратиться в сервисный центр к мастеру с просьбой починить свой прибор, то мы можем посоветовать несколько способов, с помощью которых можно на какое-то время устранить запотевание счетчика горячей воды:

  • Преобразовав капли под крышкой устройства в пар, можно увидеть показания. Чтобы испарить воду под стеклом, нужно всего лишь нагреть его обычным феном. Но здесь нужно быть осторожным: при частом использовании такого способа можно быстро вывести водомер из строя, а он, как говорилось, и так неисправен.
  • Также, чтобы увидеть цифры, демонстрируемые прибором, достаточно просто стряхнуть капли со стеклышка. Чтобы это сделать, достаточно просто слегка постучать по трубам, к которым крепится аппарат, или по нему самому. Вот только делать это можно лишь в том случае, если трубопровод является проточным. А если вы пытаетесь стучать по самому прибору, то здесь главное не перестараться: при сильных ударах можно повредить агрегат, вследствие чего могут быть проблемы с контролирующими органами.
  • В отличие от двух вышеперечисленных способов устранения неисправностей, этот будет держать более длительное время, а может быть и навсегда. Для того чтобы избавиться от конденсата под стеклом, достаточно просверлить в нем небольшое отверстие, куда будут проходить испарения, не образуя, тем самым, влаги, мешающей обзору цифр.

Важно! Если вы все же не уверены, что сможете сделать это самостоятельно, не повредив стекло (или, что хуже всего, сам счетчик), за дело лучше не браться, чтобы потом не возникало проблем с теми же самыми органами Водоканала, которым и так придется объяснять, что это за дырка просверлена в водомере.

Причины запотевания стекла водомера

Конденсат чаще образуется на стёклах индивидуальных приборов горячей воды. Для счётчиков холодного водоснабжения эта проблема возникает в случае параллельного их расположения вблизи труб с горячей водой или элементов отопительной системы.

Запотевший счётчик

Капли собираются, затрудняя видимость показаний на табло, в результате проникновения внутрь прибора испарённой влаги с последующим отложением конденсата. Нарушение герметичности объясняется технической неисправностью водомера при длительном сроке его эксплуатации (от 5 до 10 лет) или дефектами сборки на заводе-изготовителе (в организации, проводившей поверку и техническое обслуживание устройства).

Отложения конденсата вызваны:

  • нарушением структуры материала уплотнительной прокладки, с потерей эластичности;
  • перекосом, деформацией или разрывом указанного уплотнения по причине неправильной установки.

В первом случае нежелательное явление проявится спустя несколько лет эксплуатации, а количество влаги будет возрастать постепенно, по мере увеличения срока службы водомера. Во втором – проблема возникнет незамедлительно после монтажа нового изделия или прошедшего поверку.

Фото 4

Как устранить запотевание?

Если запотел счётчик горячей воды изнутри, сначала нужно определить причину, затем устранить её последствия. Если сразу перейти ко второму этапу, то вскоре придется опять все время всматриваться через увлажненное стекло крышки счетного механизма.

Временное решение проблемы

Нужно учитывать, что после установки водомера вскрывать его самостоятельно нельзя, т. к. он опломбирован. Значит, применять способ, основанный на механическом воздействии не следует. Все эти факторы являются ключевыми при выборе метода удаления конденсата изнутри корпуса.

Наиболее простым способом, обеспечивающим временный эффект, является лёгкое постукивание по поверхности счётчика или по подключенной трубе. Прилагать силу в данном случае нельзя, т. к. это может привести к нарушению работы устройства (если сильно стучать и делать это регулярно) или трубопровода. Лёгкие удары спровоцируют падение капель воды. Они стекут по стенке вниз. В результате увеличится обзор.

Прогревать прибор феном, тепловой пушкой или другим источником тепла не рекомендуется. Эти методы позволят увеличить температуру воздуха в помещении, но не повлияют на состояние внутренних стенок счётчика воды. Так как причиной конденсата может служить низкая температура воды в трубе.

Радикальное решение проблемы

Если доступные манипуляции, не помогли устранить капли или запотевание в счётчике, необходимо пригласить мастера либо самостоятельно изолировать приборы и трубы друг от друга.

Для этого подойдёт:

  • Фумисол;
  • Мерилон;
  • Утеплитель для труб (Скорлупа) из пенопласта;
  • Базальтовый цилиндр для труб.

Запаковываем водомеры и все трубы. И забываем о запотевании и конденсате.

P.S. Может потеть счетчик горячей воды, если в самом помещении будет очень холодно

Почему может запотеть счётчик воды?

Причиной может стать разгерметизация корпуса. Наиболее слабым местом является прокладка, которая расположена между крышкой счётного механизма и корпусом. В результате возникает запотевание или конденсат под стеклом счётчика.

Причины этого явления:

  1. Производственный брак прокладки, тогда конденсат внутри водомера образуется вскоре после начала эксплуатации.
  2. Смещение прокладки в процессе проверки счётчика специалистом.
  3. После неквалифицированной установки прибора.
  4. Потеря свойств материала прокладки вследствие длительной эксплуатации.

Горячей

Образование конденсата под стеклом счётчика —  временный эффект. Капли при этом возникают вследствие длительного перерыва в функционировании системы водоснабжения. Если в трубе, по которой должна проходить горячая вода она отсутствует вовсе (что часто бывает в тёплый период), после её подачи образуются капли внутри под стеклом из-за контраста температур. Если по трубе сначала текла холодная вода, а затем — горячая, из-за разницы температур водомер может запотеть. Однако это явление временное.

Его признаки самостоятельно проходят, когда нормализуется работа системы горячего водоснабжения.

Ошибочно полагать, что на появление капель воды под стеклом счётчика влияет уровень влажности в помещении. Так как приборы учёта в большинстве случаев располагаются в санузле. Здесь параметры воздуха всегда отличаются от температур в соседних комнатах. Это не влияет на качество работы счётчика, т. к. в норме он характеризуется герметичностью, а значит, внешние факторы не оказывают на него влияние. Исключение — минусовая температура

Холодной

Счётчик холодной воды потеет, если располагается слишком близко к трубам отопления, горячей воды или к СГВ. Наиболее остро данная проблема проявляется в зимнее время, когда сильнее выражено воздействие перепадов температур.

Через СХВ проходит вода, которая намного ниже температуры соседних труб и приборов. В результате образуется конденсат. Однако чаще всего на счётчике влага выделяется снаружи.
Фото 5

Как прочитать показания без демонтажа счётчика

Вопрос необходимо решать как можно скорее, поскольку от исправности водомера зависит точность показаний. Но иногда возникает необходимость снятия данных до замены счётчика или отправки изделия на техническое обслуживание.

Потребителю не помогут снижение влажности в помещении путём оборудования дополнительных средств вентиляции. Крышку прибора самостоятельно снять невозможно, поскольку к ней крепятся пломбы, установленные контролирующей организацией. Если опломбирование нарушено даже случайно, можно получить серьёзный штраф за несанкционированное вмешательство в работу устройства. Аналогичные санкции грозят потребителю при попытке просверлить стекло, поскольку очень трудно при такой операции сохранить целостность прибора.

В качестве временных мер проблему снятия показаний решит:

  • просушивание водомера с помощью бытового фена – капли влаги испарятся, и значение кубов воды на табло получится прочитать. Но при таком способе воздействия прокладка придёт в негодность намного быстрее, что вызовет окончательную поломку прибора;
  • аккуратное постукивание по стеклу или трубе, чтобы стряхнуть капли жидкости. Процедура выполняется очень осторожно, чтобы не допустить разрушения стекла или повреждения прибора.
Рекомендуем: Сколько электроэнергии расходуют зарядные устройства

В обоих случаях конденсат никуда не денется, а для окончательного решения вопроса необходимо прибегнуть к более радикальным мерам.

Способы устранения:

Причины конденсации

Почему потеет счетчик? Во всех современных городских квартирах стоят приборы, измеряющие потраченное количество холодной и горячей воды. Чаще всего разбираемая нами проблема дает о себе знать именно в счетчике горячей воды. Все бы ничего, но из-за крупных капель воды пользователю бывает трудно, а порой и невозможно узнать показания, которые показывает прибор.

Важно! На самом деле, причиной конденсации является размергетизация водяного счетчика. Это все потому, что в том месте агрегата, где установлен механизм, считывающий горячую воду, стоит, так называемая, герметизирующая прокладка. Она не дает возможности пропускать горячую жидкость внутрь устройства.

В общем, если эта прокладка установлена неправильно, то испарения воды скапливаются под крышкой водомера, из-за чего и запотевает счетчик горячей воды.

Кроме неправильной установки детали, может быть еще три причины ее неисправности:

  • Потеря эластичности. Такая проблема возникает в случае долгой эксплуатации прибора.
  • Разрыв или другая деформация прокладки. Именно эта причина связана с дефектом изготовителя. Если срок гарантии аппарата еще не истек, срочно снимайте его и меняйте на исправный
  • Сдвиг прокладки. Если вы проверили прокладку на остальные причины и не выявили неисправностей, то она заключается в сдвиге или деформации детали.

Вопросы и ответы

В квартире произошла протечка в месте установки СГВ, при созданнии комиссии установщики сылаются на пункт в паспорте счетчика, а именно: П. 6.3. "Переодически проводить внешний осмотр счетчика, проверяя при этом наличие утечек воды (появление капель) в местах соединения. При появлении течи подтянуть резьбовые соединения или заменить прокладки" тем самым они обосновывают данныю ситуацию как не гарантийный случай. На сколько этот пункт взятый из паспорта на изделие является правомерным, и как можно заставить установщиков выполнить ремонтные работы в квартире по устранению следов протечки? Заранее

Эксперт:

Где установлен счетчик? 

Если он является общедомовым имуществом (список ниже), то ответственность несет ТСЖ или УК., а если в квартире- Вы.

Что касается счетчика- как так появление капель, если залили соседей? что за капли такие!

Установка некачественная, либо брак на заводе!

Думаю, если залили соседей довольно быстро, а не по капле, нужно провести экспертизу и с этой экспертизой в суд. Она и покажет кто виноват. Установщики или брак прибора. 

 В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее — помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
б) крыши;
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);
д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);
е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;
ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Месяц назад переехали в квартиру из вторичного фонда жилья. Вчера ночью потекло место, где счетчик горячей воды закреплен на вводящей трубе. Утром соседи снизу показали, что на потолке появилось мокрое пятно и падают капли. Размер пятна около 30 см в поперечнике. После этого выяснили, что течет место установки счетчика. Я воду перекрыл.

Сегодня приходили представители управляющей компании (далее УК). Сказали, что так как протечка расположена после крана перекрывающего подачу горячей воды, то это ответственность собственника и я должен буду оплатить ремонт поврежденного участка потолка.

Сосед утверждает, что или я, или УК должны сделать ему ремонт всего потолка за свой счет.

Счетчики устанавливали сантехники из УК при прежних хозяевах. Документ об установке счетчиков воды есть. Кто же на самом деле должен отвечать за течь? И, если ответственность моя, какую часть потолка я должен оплатить? В УК сказали, что мой сосед известен склочным характером и предупредили, чтобы деньги давал только с распиской при свидетелях.

Стоит ли все уладить до суда, или лучше обратиться в суд?

Эксперт:

В данной ситуации, думаю вам следует дождаться суда. Ваш сосед должен провести независимую оценку ущерба с привлечением независимого оценщика  вас и УК, как причинителя ущерба, который должен составить акт об оценке. В случае если документы будут несоответствовать установленным формам, суд может отказать в удовлетворении иска. В любом случае вам необходимо ждать оценки.

Эксперт:

Владимир! 

В первую очередь, поскольку течь произошла на участке трубы, который является уже Вашим личным имуществом, то ответственность за причиненный ущерб ложится на Вас, как на собственника помещения. 

В настоящий момент Вы вправе обратиться с требованием о ремонте трубы (устранении протечки) к организации, которая занималась установлением счетчика. 

По требованию соседа пока никакого ремонта ему не делайте, если будет требовать деньги, просите официальное заключение оценщика о стоимости ущерба. Если его требования Вы добровольно не будете исполнять, то он вынужден будет обратиться к оценщику. А далее после того, как будет оценена сумма ущерба, Вам принимать решение, возместить ли ее соседу добровольно или дождаться судебного решения (в зависимости от того, посчитаете ли Вы указанную сумму обоснованной). Однако следует иметь в виду, что в случае разбирательства дела в суде, с Вас, как с проигравшей стороны, сосед сможет взыскать помимо суммы ущерба еще и расходы на юриста, а также государственную пошлину за рассмотрение дела. Но с другой стороны, если Вы посчитаете сумму ущерба завышенной, Вы вправе ходатайствовать о проведении судебной экспертизы. При этом следует иметь в виду, что большое значение имеет из какого материала сделан потолок у соседа, который испорчен. Если там простая побелка, к примеру, а вода была чистая, то на момент проведения судебной экспертизы, возможно, что потолок высохнет и ущерба, как такового не будет вообще, либо будет гораздо ниже первоначальной оценки. 

В случае если решением суда с Вас взыщут денежные средства в пользу соседа в качестве возмещения ущерба, Вы вправе в порядке регрессного требования взыскивать оплаченные Вами деньги с виновной стороны, т.е. с компании, которая устанавливала счетчики и произвела свою работу не качественно. 

Эксперт:

Да, действительно водопроводные трубы после первого запорного крана относятся к имуществу собственника квартиры и он несет ответственность за ущерб, причиненный в результате протечки.

В данном случае речь идет как я понял об 1-2 т.р., поэтому я бы согласился на компенсацию в добровольном порядке без суда. Естественно только под расписку, в которой четко указать обстоятельства протечки, стоимость повреждений за которые выплачивается компенсация и что претензий он не имеет.

В суде сосед пострадавшей квартиры скорей всего докажет ущерб и взыщет еще и расходы на оценку. То есть можно потерять больше.

Мое мнение, что в данном случае без судебного разбирательства обойтись проще.

Эксперт:

добрый день!

действительно, в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, к общему имуществу относятся внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков и ответвлений от стояков до первого отключающего устройства.

поскольку протечка произошла в месте, расположенном после первого отключающего устройства, то ответственость за содержание инженерного оборудования квартиры несет собственник квартиры.

Что касается размера ущерба.

согласно ст 1064 ГК РФ вред, прииненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Для определения размера вреда и соответственно величины материального ущерба необходимо привлечь специалиста-оценщика. Именно специалист сможет определить какие работы необходимо провести, чтобы привести потолок в первоначальное состояние ( речь идет именно о возврате потолка в первоначальное состояние, а не о проведении ремонта за Ваш счет), определить стоимость данных работ. Если Ваш сосед не намерен приглашать специалиста это вправе сделать Вы.

Т.о. сначала необходимо определиться с суммой возмещения ущерба. Если Вы не согласны с суммой, названной соседом, то можете в добровольном порядке не возмещать ( или частично возместить)  и ждать суда.

Что касается ответственности компании, проводившей установку счетчика. После возмещения ущерба соседу, вы вправе предъявить регрессные требования к компании только если докажите ( необходимо экспертное заключение), что работч были проведены с нарушениями.

Эксперт:

Поддерживаю коллег, в том, что в данном случае налицо Ваша вина как собственника. Правовое обоснование указано. Кроме того, в соответствии со

ст.210  ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Думаю, что в данном случае Вам следует исходить из размера ущерба, определенного пострадавшим, с учетом этого и прикидывать возможные свои издержки, если добровольно ущерб не оплатите. Так как, очевидно, что Вам потребуется представитель в суде, вероятнее всего придется проводить экспертизу, так как с размером ущерба Вы будете не согласны. Это все расходы, которые Вас нести придется.

Конечно, при этом (раз имеются документы о том, кто устанавливал счетчик), то в перспективе, ущерб Вы в порядке регресса можете взыскать выплаченный ущерб с этих лиц (как я понял — это управляющая компания). Но при этом также нужно быть уверенным, что причиной залива были именно некачественные работы, а например, не брак самого счетчика.

Для установления этого также придется Вам придется проводить экспертизу и делать это лучше сейчас, пока Вы счетчик еще не сменили, иначе потом доказать, что залив произошел именно вследствие дефектов установки будет гораздо сложнее.  

Эксперт:

В суде сосед пострадавшей квартиры скорей всего докажет ущерб и взыщет еще и расходы на оценку. То есть можно потерять больше. 

  Ещё и расходы на юристов в суде. Присоединяюсь к мнению коллеги — если есть возможность мирно и в разумных пределах решить спор — соглашайтесь.

 

Эксперт:

В данной ситуации рекомендую вам подать заявление в жил. инспекцию с просьбой провести проверку по данному факту (устному ответу специалиста), направить комиссию с целью определения реального состояния сантехнического оборудования и определения конкретной причины аварийной ситуации и соответственно ответственных лиц. К заявлению приложите копию документа подтверждающего установку прибора учёта специалистом УК. Как говорит специалист УК никаких денежных средств отдавать не советую, поскольку работы производила УК и за надлежащее состояние магистральных труб несёт ответственность УК, поскольку они могут быть признанными общим имуществом дома за содержание которого так же несёт ответственность УК, поскольку за техническое обслуживание и текущий ремонт вы вносите ежемесячную плату.  ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ п.5. состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Источники

Использованные источники информации.

  • https://stek-voda.ru/important/articles/chto-delat-esli-schetchik-goryachey-vody-zapotevaet/
  • https://kvanta.ru/schetchiki-dlya-vody/zapotel-chto-delat
  • https://poschetchiku.ru/voda/zapotel-schetchik.html
  • https://serviceyard.net/sovetyi/zapotevaet-schetchik-goryachey-vodyi-chto-delat.html
  • https://vodakanazer.ru/vodosnabzhenie/schetchiki-vody/zapotevaet-schetchik-goryachej-vody.html
  • https://oschetchikah.ru/voda/zapotel-schetchik-goryachej-vody.html
  • https://pouchetu.ru/interesnoe/zapotel-schyotchik-goryachej-ili-holodnoj-vody
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий